Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - OBERHAUSBERGEN - STRASBOURG - 67

OBERHAUSBERGEN - 67205
Vente


Appartement type 2 de 46.24m2, comprenant chambre, séjour, cuisine et salle d'eau situé au 3ème étage avec balcon de 6m² exposé Nord-Ouest


LOCALISATION


La résidence SENIOR Les Etoiles d'Argent est située au Nord de Strasbourg, à moins de 10 minutes du centre-ville. Strasbourg, ville de congrès internationaux, deuxième de France après Paris est également l’un des principaux pôles économiques du Nord-Est par ses activités financières.

Depuis peu, Strasbourg a su se développer par la création du quartier d'affaires international "Archipel" situé à proximité des institutions européennes, nouveau lieu stratégique pour le développement de l'agglomération.

Proche de toutes commodités, la résidence est desservie par un bus vers le centre-ville, le tout en profitant d'un environnement calme à la lisière des champs agricoles.


LA RESIDENCE


La résidence Les Etoiles d'Argent est une résidence senior, qui accueille des personnes âgées autonomes. Le bâtiment moderne propose 129 appartements allant du studio au T2, spacieux et équipés de douche privative et dotés d’un mobilier de qualité. 

Les activités proposées sont régulières et variées. D'autres services sont proposés aux résidents : blanchisserie, ménage quotidien, assistance bricolage et chambres d'hôtes. La résidence est également équipée d'un bar, d'un restaurant, d'un espace beauté, d'un bassin de nage et d'un salon multimédia. 

La résidence se trouve à proximité de nombreuses commodités : d'un supermarché, d'un centre commercial, d'un hôpital et d'un parc. 


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 129

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Créée en 1998, Domitys est une filiale du groupe AEGIDE-DOMITYS, fondé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader des résidences seniors, AEGIDE gère la promotion et construction, tandis que Domitys s’occupe de la gestion. Avec près de 2 000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9 000 logements, Domitys a réalisé un chiffre d'affaires de 350 millions d'euros en 2018. Présente partout en France, l'entreprise se développe également en Europe, notamment en Belgique. Le groupe poursuit son expansion avec 6 nouvelles résidences en janvier 2020 et 22 autres en 2021. D’ici 2025, il prévoit d’atteindre 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

7, allée Saint-Sauveur Le Vicomte
67205 OBERHAUSBERGEN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 187596
Frais de notaire : 12 500 €
Prix HT : 172 047 €
Prix TTC : 175 096 €
Durée bail : Nouveau bail 2025-2036 ferme
TVA récupérable : 3 049 €
Loyer Ht/an : 7 312 €
Rentabilité : 4,25 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,25 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 46.24

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements129

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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