ALOGIA Groupe, entreprise spécialisée dans l'accompagnement des professionnels sur la définition, le déploiement et l'analyse de stratégies et politiques de prévention en faveur des seniors, et VIRAGE-VIAGER, créateur du Viager Mutualisé®, une solution qui permet de solvabiliser le patrimoine des seniors propriétaires via des investisseurs institutionnels, partagent une vision commune et s'engagent dans un partenariat au service du bien vieillir à domicile.
En France, près de 75% des retraités sont propriétaires de leur bien immobilier1. Et s'ils expriment massivement leur souhait de vieillir chez eux (85%2), ils n'ont, en grande majorité, pas les moyens d'y parvenir. Les seniors font face à une précarité grandissante et préoccupante, et sont directement touchés par la baisse continue des pensions de retraite et la hausse générale du coût de la vie. Ce phénomène risque, par ailleurs, de s'accentuer : les 75-85 ans représentent aujourd'hui 6.4 millions de personnes, mais dans les dix prochaines années ce chiffre augmentera de 47%.
Pour répondre à cet enjeu, VIRAGE-VIAGER propose une nouvelle forme de viager : Le Viager Mutualisé ®. Le concept : l'acheteur individuel est remplacé par un acheteur institutionnel (banque, assurance...), qui n'a pas vocation à habiter dans le bien immobilier vendu mais qui dispose de la trésorerie nécessaire pour verser un capital immédiat et important au vendeur. Cette solution permet donc d'aider les seniors à vieillir chez eux tout en améliorant leur niveau de vie.
« Notre vocation est de donner les moyens aux seniors de rester le plus longtemps possible chez eux et d 'assurer leur mieux-vivre à domicile dans des conditions optimales » précise Éric Guillaume, Président de VIRAGE-VIAGER.
Fidèle à cette promesse, VIRAGE-VIAGER intègre désormais dans sa nouvelle offre de viager, une composante santé avec un accompagnement personnalisé des seniors grâce à un partenariat avec ALOGIA Groupe. Pour cela, un diagnostic ergothérapie et économies d'énergie à domicile est réalisé par des professionnels de santé diplômés d'État d'ALOGIA et inclus un bilan personnalisé, un état des lieux du
logement, des préconisations pouvant porter sur l'adaptation du domicile et des aides techniques, technologiques ou humaines, ainsi qu'un volet énergétique.
« ALOGIA Groupe et VIRAGE-VIAGER partagent la même raison d'être : permettre à tous de bien vieillir chez soi. C'est cette conviction qui nous a amenée à créer ce partenariat, au service des seniors et de leurs aidants », conclue Alexandre Petit, Président d'ALOGIA Groupe.
1 INSEE, enquête patrimoine 2010
2 Enquête Ifop et Sociovisio - Seniors : « marché et habitat inclusif, quelle offre de services ? » - Février 2019
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