T2 à louer dans une Résidence Services Seniors neuve, à Marseille Saint-Loup.

MARSEILLE - 13010
Location



La Provence à l'état pur

Couleurs, lumières, loisirs, saveurs et soleil

À une heure de vol de Paris et de la plupart des villes européennes, la région PACA occupe une place stratégique dans le sud de la France, entre l'Italie et l'Espagne.
Baignée par la Méditerranée et bordée par les Alpes, la région regorge d'attraits : traditions, artisanat, culture, flore,faune, activiités culturelles et de loisirs, gastronomie...

Les Bouches-du-Rhône, cosmopolites et multiculturelles, se démarquent par leur qualité de vie, un ensoleillement remarquable, un patrimoine rare, des villes à vivre tout au long de l'année : à Aix­-en­-Provence, les célèbres fontaines accueillent les curistes venus profiter des vertus thérapeutiques des eaux chaudes, sous le regard majestueux de la montagne Sainte-­Victoire, symbole de la Provence, adulée par de grands peintres français.

Les Calanques et les îles


Balades romanesques sous le soleil de la Méditerranée

Village provençal et petit port de pêche à 25 km de Marseille, Cassis est entouré des plus hautes falaises d'Europe (416 m), entre le Cap Canaille et le Massif des Calanques qui recèle des criques et à-­pics plongeant dans les eaux turquoise de la Méditerranée.
Faune, flore, fonds marins, randonnée, escalade, voilier, kayak... séduisent les amateurs de nature exceptionnelle.

L'Archipel du Frioul englobe 3 îles principales : Ratonneau, Pomègues et If, à 20 min en bateau du Vieux Port de Marseille.
Ornées de plages, calanques et paradis sous-marins, les îles offrent calme, baignade tranquille, plongée sous-­marine.
Sur son îlot, le Château d'If est un spectacle plein de charme.

La Cité Phocéenne

Marseille, Ville cosmopolite bénéficiant de 2 800 heures de soleil par an !

Deuxième ville en France, premier port de France et de Méditerranée, Marseille, 860 000 habitants, recèle des atouts majeurs.
Depuis 10 ans, la cité phocéenne mène le projet Euroméditerranée pour diversifier son économie, gérer son urbanisation et donner à la culture une place internationale.

Elle a d'ailleurs obtenu le titre de Ville de la Culture 2013 et ambitionne de rentrer dans le Top 20 des métropoles européennes en 2020.
Marseille est très agréable à vivre : décor exceptionnel, patrimoine remarquable, parcs et jardins, infrastructures culturelles et sportives, espaces de shopping attractifs et nombreux bus, tramways, métros, parcours à vélo, pour se déplacer facilement.

Le nouveau quartier Saint-Loup

Une résidence dédiée à la qualité de vie

Le quartier Saint-­Loup est placé dans le 10ème arrondissement, au pied des dernières collines de la chaîne de Saint-Cyr, sur les rives de l'Huveaune.

Développé à l'origine autour de son église, cet ancien hameau, revalorisé depuis plusieurs années, se distingue aujourd'hui par ses multiples avantages : cadre aéré, espaces verts, habitat réhabilité, convivialité, accès rapide au centre-ville comme aux axes principaux qui desservent la cité phocéenne.

Le quartier Saint-­Loup, en pleine expansion, se démarque également par la qualité de ses commerces et services de proximité.



Coordonnées

Adresse

1347, Boulevard de Pont de Vivaux
13010 MARSEILLE
France




Informations

Location

  • Loyer mensuel : 880

Le loyer du T2 indiqué ci-dessus est exprimé TTC.

Tarif en vigueur au 15 avril 2016.




Descriptif

  • Année de construction : 2014
  • Classification Performance Energétique DPE : Norme Bâtiment Basse Consommation, soit 60 % d'énergie économisée par rapport à la norme 2005.
  • Surface : 54.58
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Télévision par câble : Selon abonnement. (en option)
  • Système d'alarme : Commande d'ouverture de la porte principale d'entrée de l'immeuble.
  • Visiophone : Portier vidéophone en noir & blanc, avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement.
  • Porte blindée : Porte de type anti-effraction, acoustique et thermique
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse/Balcon
  • Programme neuf : La résidence a ouvert ses portes fin 2014.

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements89 : du T1 au T4
    T1 Bis12 : de 27 à 43 m²
    T259 : de 43 à 54 m²
    T317 : de 54 à 74 m² dont 1 T3 d'exception de 95 m²
    T41 : 124 m²

Services à la personne

  • Aide administrative : Réception du courrier, conseils sur les formalités administratives.
  • Service livraison : Services de livraison divers tels que plateaux-repas, aides à domicile... (en option)
  • Bricolage : Dans le cadre des services à la carte. (en option)
  • Ménage/Entretien (en option)
  • Courses : Livraison de courses à domicile. (en option)
  • Centre médical et paramédical intégré à la résidence
  • Proximité cabinet médical et paramédical : Cabinets médicaux, médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, laboratoire d'analyse, dentiste...

Equipements et services de la résidence

  • Terrasse
  • Jardin/Parc
  • Piscine extérieure
  • Terrain de boules
  • Bar



  • Services

    Divers services proposés aux résidents :

    • Distribution du courrier
    • Conseils sur les formalités administratives
    • Santé et bien­-être à domicile
    • Aides pratiques (livraisons diverses dont plateaux-­repas, bricolage, aides à domicile...)


    Une chambre d'hôtes est par ailleurs mise à la disposition des résidents afin de leur permettre de recevoir amis, proches ou parents.


    La Résidence


    Les Résidence s'inscrit dans le grand projet de réhabilitation du quartier Saint-Loup.

    Ses nombreux espaces verts, son boulodrome, sa brasserie et sa piscine sont autant d'atouts dont les résidents peuvent profiter.

    Un espace de jeux est également prévu, pour le plus grand bonheur des petits­-enfants.





Animation / divertissement

  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités : Présence d'un Salon-Club.
  • Animations / sorties : Activités proposées au Salon-Club ou en ville.
  • Présence animateur

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun : Arrêt du nouveau tramway à proximité de la Résidence.
  • Bus : La ligne 18 dessert la résidence. L'arrêt de bus est situé à 100 m de la résidence.
  • Métro/Rer : 2 lignes de métro et 1 ligne de tramway
  • Gare : La gare de Marseille Saint-Charles est située à 6 km de la résidence.
  • Nombre d'habitants de la ville : La commune de Marseille compte 850 726 (source : Insee RP 2010)
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : Le quartier Saint-Loup regorge de commerces et services de proximité.
  • Proximité mer

  • Des commerces de proximité sont implantés au pied de la résidence

    Commerces

    • Centre commercial (à 400 m)
    • Boulangerie
    • Boucherie
    • Alimentation générale
    • Presse
    • Bureau de Poste
    • Restaurants
    • Salon de coiffure
    • Banques
    • Assurances
    • Grande surface de bricolage


    Santé

    • Pharmacies
    • Médecins généralistes et spécialistes
    • Cabinets de soins infirmiers
    • Clinique du Parc à 1 900 m
    • Centre hospitalier de la Timone à 3 km
    • Laboratoire d'analyses
    • Centre de radiologie
    • Vétérinaire



    La résidence et son environnement

    Accessibilité

    • 2 lignes de métro
    • 1 ligne de tramway
    • Location de vélos


    Par avion

    • De nombreux vols vers l'Europe et la Méditerranée.

    • Deux aéroports internationaux :
      - Marseille-Provence (à 30 min de la résidence)
      - Toulon-hyères


    Par le train

    • Gare de Marseille­ Saint­-Charles (à 6 km de la résidence)
      Plus de 200 trains par jour.

    • Marseille/Paris : 3h.


    Par la route

    • A7 : Aix-en-­Provence / Lyon
    • A50 : Cassis / Toulon


    En bus

    L'arrêt de bus est situé à 100 m de la résidence.

    • Ligne 18 : Préfecture­Le Bosquet vers métro Castellane et centre ville, toutes les 5­-10 minutes du lundi au vendredi.
    • 80 lignes de bus à Marseille


    En bateau

    • Plus de 200 liaisons maritimes (Corse, Sardaigne, Tunisie...)
    • Îles du Frioul : 20 min



    Villes voisines

    • Marseille centre : 5 km
    • Aubagne : 16 km
    • La Ciotat : 25 km
    • Cassis : 26 km
    • Aix-­en­-Provence : 32 km
    • Martigues : 42 km
    • Bandol : 48 km
    • Salon-­de­-Provence : 60 km


    Marseille, ville de la Culture 2013

    Marchés

    • Tous les jours, Quai des Belges et Notre Dame du Mont Capucins
    • Plus d'une dizaine de marchés du mardi au dimanche matin


    Equipements

    • De nombreux musées : le MuCEM, le Musée d'Art Contemporain, le Musée d'Arts Africains, Océaniens, Amérindiens, le Musée des Beaux-Arts ou encore le Musée Borély...
    • Dovers théâtres
    • Le Dôme
    • L'Opéra
    • Le Palais du Pharo, le Palais Longchamp...
    • Le Palais des Congrès/Parc des Expositions
    • Des salles de spectacles, telles que le Silo d'Arenc , le site de la Belle de Mai...
    • Le Stade Vélodrome
    • Des bibliothèques
    • Des cinémas
    • L'Établissement Thermal de Camoins-les-Bains
    • Le Golf de Marseille la Salette, la Golf Club d'Aix-Marseille, le Golf d'Allauch à 10 mn de Marseille...
    • ...

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit
  • Concierge durant journée

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol
  • Parking extérieur

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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