Studio à louer à Pégomas, dans une Résidence Services Seniors près de Cannes.

PEGOMAS - 06580
Location

Pégomas

A l'ouest des Alpes-Maritimes, Pégomas est un joli village d'environ 7 000 habitants desservi par les bus de la Ligne Azur.
Patrie du mimosa, il est situé à 11 km de la gare TGV de Cannes.

Ce programme, conçu avec des prestations de qualité, est spécialement dédié aux séniors actifs et se situe à proximité de cette station balnéaire très animée.

Facilement accessible par le train depuis Paris (gare TGV à Cannes), cette résidence constitue le cadre paisible d'un séjour tout confort.
Les services d'un intendant, disponible 7 jours/7, la piscine, le jardin paysager : tous les ingrédients d'une retraite sereine sont proposés.

Un village, couleur mimosa

Au débouché de la route d'Or, le village de Pégomas est ancré sur le massif du Tanneron, au pied de la plaine agricole de la Siagne.
Pour bien faire, il faudrait accoler à son nom celui d'une fleur et le baptiser Pégomas-les-Mimosas tant ses paysages lui sont intimement liés.
Au point de l'envelopper, de janvier à février, d'un manteau au jaune éclatant ; car il est de ces rares villages qui fleurissent en hiver et embaument.

Tous les charmes de la Provence

Sur les hauteurs de Cannes, Pégomas, où s'édifie La Résidence Fleur d'Azur, cultive tous les mois de l'année avec le même allant.
Au moindre rayon de soleil, l'habitant se fait ainsi randonneur jusqu'au Var tout proche ; pêcheur au bord de la Siagne ; nageur en Méditerranée, à quelques minutes en car ou en voiture.
Et bien sûr bouliste : ce village charmant à l'abri de l'effervescence littorale est bien en Provence !

Fleur d'Azur, une résidence avec services pour senior en Provence

Architecture

Balnéaire !

Sa toiture galbée couverte de tuiles canal ; ses façades blanches soulignées de listels et ponctuées de loggias et terrasses définissent une belle architecture contemporaine.
Mais il émane aussi de cette Résidence une indéfinissable allure balnéaire.
Un aspect de résidence de bord de mer rappelant que Pégomas, charmant village provençal niché dans l'arrière-pays cannois, n'est qu'à quelques tours de roues des plages de la Méditerranée.

Jardin méditerranéen

Organisée en deux ailes depuis un hall commun desservant l'ensemble des logements et les services du rez-de-chaussée, la Résidence écrit ainsi sa jolie partition sur 3 étages.
A ses pieds, une piscine entourée d'un deck attend les résidants.
Tout autour, un jardin paysager planté d'essences méditerranéennes - palmiers, oliviers, pins et bien sûr acacias - apporte la fraîcheur de ses ombrages et ses notes parfumées.

Les services

24h/24 et 7j/7

Les 78 appartements de la Résidence de Pégomas se composent de studios, 2 et 3 pièces.

Destinés aux seniors actifs, ils proposent un cadre de vie agréable avec une palette de services optionnels ou intégrés.

Un intendant et une équipe d'accueil, présents en permanence,sont les garants d'une vie sereine pour les résidants à l'année et ceux de passage pour les vacances.

Au plus près des besoins

Restauration, assistance non médicalisée, loisirs, garde d'animaux domestiques, soins esthétiques à domicile... et même l'hébergement de courte durée de membres de la famille ou de visiteurs font partie des services proposés.

Leur caractère facultatif permet aux résidants de maîtriser leurs charges locatives tout en bénéficiant des dispositifs d'allègements fiscaux et sociaux selon la réglementation en vigueur.

A noter

Seules les prestations d'accueil sont obligatoires.

Coordonnées

Adresse

142, Avenue de Grasse
06580 PEGOMAS
France

Informations

Location

Loyer mensuel : 1125 €

Le tarif du logement est TTC et il comprend : le loyer de l'appartement meublé et équipé, les provisions pour charges locatives, les abonnements internet/téléphone illimité vers les numéros fixes (hors étranger et numéros spéciaux), le tea-time quotidien, les activités en groupe (animations ou cours de remise en forme), la téléassistance dans les appartements, la vidéo surveillance de la résidence, l'équipe présente 7 jours sur 7, l'accès aux espaces communs. À votre charge : eau, électricité, assurance, taxe d'habitation, droit d'entrée et
dépôt de garantie.

Prix en vigueur en Mai 2018.

Descriptif

Année de construction : 2014
Surface : 35 m²
Nombre de pieces : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Douche à siphon de sol / à l'italienne
Accès Internet
Télévison par satellite
Visiophone : Vidéophone comprenant un combiné dans l'entrée de chaque logement relié au tableau d'appel situé dans le sas de la résidence
Serrure multi points : Serrure de sûreté A2P* 5 points latéraux, canon de chez VACHETTE ou équivalent, système anti-dégondable
Climatisation : Chauffage individuel électrique
Volets roulants électriques : Les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques faciles à manipuler
Terrasse/Balcon
Programme neuf
Date de livraison : 15 décembre 2015
La livraison de cette résidence est planifiée au 4ème trimestre 2015.

Type de résidence

Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

Appartements :
Nombre Appartements 78 : Appartement, du studio au T3.
Studio 3 : Grands Studios
T2 67
T3 8

Services à la personne

Ménage/Entretien (en option)
Tele Asssistance (en option)
Proximité cabinet médical et paramédical

Equipements et services de la résidence

Gestionnaire / opérateur des services : Cogedim Club

Terrasse
Jardin/Parc
Piscine extérieure : Piscine avec plage et local technique et solarium. Clôture conforme à la règlementation en vigueur.
Restaurant

Restauration, assistance non médicalisée, loisirs, garde d'animaux domestiques, soins esthétiques à domicile... et même hébergement de courte durée de membres de la famille ou de visiteurs font partie des services proposés.

Leur caractère facultatif permet aux résidants de maîtriser leurs charges locatives tout en bénéficiant des dispositifs d'allègements fiscaux et sociaux selon la réglementation en vigueur.

Espace bien-être

Salle de remise en forme

Animation / divertissement

Salon / Bibliothèque
Animations / sorties

Positionnement / environnement

Proximité transports en commun
Bus : La ligne 610 Bus Azur relie Cannes à Grasse en passant par Pégomas.
Gare : Compter 12 min en voiture par la D6207 jusqu'à la gare SNCF de Cannes-La Bocca.
Nombre d'habitants de la ville : La commune de Pégomas compte près de 7 000 habitants (6 809 selon RP2010 de l'Insee).
Proximité mer : Directement accessibles depuis la rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, les plages du Bassin et de l'océan ne se situent qu'à quelques mn de la résidence, concentrant ainsi tous les atouts dont les seniors peuvent rêver

Accessibilité

En voiture

La nouvelle voie devant relier Pégomas à l'échangeur autoroutier n° 41 de l'autoroute A8 a été livré.
Cette route, doublée de pistes cyclables, dessert directement la Roquette-sur-Siagne, Cannes et enfin Mandelieu-La Napoule par un tracé rapide.*
Le Palais des Festivals et des Congrès et le centre-ville de Cannes sont à 11 km de la Résidence par la D6207.**

En bus

La ligne 610 Bus Azur dessert la gare SNCF de Cannes en 30 min.**
La ligne 29 Sillage dessert Pégomas, Auribeau-sur-Siagne et Grasse.***

En train

La gare SNCF de Cannes-La-Bocca est desservie par les TGV vers Paris-Lyon, Dijon et Vintimille et les TER vers Marseille, Nice, Les Arcs...

En avion Avion**

Aéroport Nice Côte-d'Azur à 33 km.
Compter 28 mn par l'autoroute La Provençale A8/E80.

* Sources : cg06.fr
** Source : mappy.fr. Trajets indicatifs, dans des conditions normales de circulation.
*** Sources : sillages.eu

Sécurité

Accès sécurisé : Clôture par grillage en treillis soudé plastifié d'une hauteur totale de 1.80 m environ suivant projet Paysagiste et plan de l'Architecte.
Gardien de nuit
Concierge durant journée

Divers

Ascenseur : Deux appareils, situés de part et d'autre du hall, desservent le rez-de-chaussée, les étages et les sous-sols.
Garage et/ou place de parking en sous-sol : 2 niveaux de parking en sous-sol, 78 affectés prévisionnellement à la résidence séniors. (en option)
Parking extérieur : 14 places de stationnement extérieur.
Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.