Location d'un T2 à Montpellier dans une Résidence Services Seniors

MONTPELLIER - 34000
Location


Montpellier, une ville animée toute l'année

Classée 8ème ville de France par sa population, Montpellier dispose de nombreux atouts, elle est régulièrement en tête des villes les plus attractives au plan national.

Audacieuse et riche de 1 000 ans d'histoire, elle connaît une croissance et un dynamisme remarquables, faisant ainsi office de modèle en matière de réussite économique et architecturale.
Destination urbaine et culturelle de premier plan, Montpellier combine les facilités d'une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne.
Pôle de création artistique pour toutes les formes d'art et d'expressions : musique, cinéma, théâtre, danse, art contemporain, la ville accueille chaque année des manifestations d'envergure internationale (festivals Montpellier Danse et Radio France Languedoc Roussillon, etc...) dans des lieux devenus incontournables : l'Opéra Comédie, le Corum, le Zénith, l'Aréna, le Pavillon Populaire qui accueille de grandes expositions de photographies ou le Musée Fabre dont la richesse des collections le place parmi les tout premiers musées des Beaux Arts d'Europe.

Afin de faciliter les déplacements urbains, Montpellier ne compte pas moins de 4 lignes de tramway (5 à horizon 2017), 30 lignes de bus, 1 600 Vélomagg et 50 Vélostations...
La mer, à seulement 12 km, est aussi accessible par les transports en commun, tandis que l'aéroport, le réseau autoroutier et le TGV la placent à seulement quelques heures des destinations françaises et européennes les plus prisées.

Ici, le classicisme se mêle à une architecture moderne dans un mélange des styles réussi.
Entre rues piétonnes et grandes avenues arborées, hôtels particuliers et monuments historiques, chacun trouve sa place au soleil, qui brille 300 jours en moyenne dans l'année.

Villa d'Hélios, tous les agréments d'une vie citadine épanouie

Une résidence à proximité immédiate du centre-ville...

La résidence Villa d'Hélios jouit d'une situation privilégiée au centre de Montpellier, aux abords du quartier Antigone, réalisé par l'architecte espagnol Ricardo Bofill.
Située entre l'Ecusson, centre historique de Montpellier, et les berges aménagées du Lez, cette adresse offre tous les agréments d'une vie citadine épanouie.
Antigone profite d'un environnement hors du commun, aussi bien d'un point de vue architectural que commercial. Depuis la place de la Comédie, les 6 grandes places de ce quartier piéton s'enchaînent pour rejoindre les promenades le long du Lez, où le nouvel Hôtel de Région a élu domicile.
A l'abri de l'effervescence urbaine, dans une rue calme et résidentielle, la résidence Villa d'Hélios est située à quelques minutes de toutes les commodités : commerces, transports, services, équipements sportifs et culturels, à l'instar de la médiathèque centrale Emile Zola et de la piscine olympique d'Antigone.

... à l'abri de l'effervescence urbaine

Villa d'Hélios séduit par sa conception, son élégante architecture moderne, aux lignes fluides s'intègre avec harmonie dans ce quartier prisé de Montpellier. Parées de zinc, ses façades sobres, de couleurs grises et blanches, agrémentées de béton matricé avec motifs lui donnent son identité si caractéristique.
Une terrasse en bois, prolongée de parterres paysagers, accueille une agréable piscine privative pour se rafraîchir et se détendre. Véritable lieu de vie, la terrasse s'adapte à chaque heure de la journée aux envies des seniors, passant d'un espace restauration à un espace de convivialité dédié au farniente et aux bains de soleil pour le plus grand plaisir des résidants.

Villa d'Hélios propose des appartements, équipés et meublés, tous dotés de terrasses de plain-pied, de balcons aux étages supérieurs ou de terrasses à ciel ouvert en attique.
Pour garantir un confort optimal à tous les occupants, un système de rafraîchissement variable est intégré dans tous les appartements, ainsi que dans les parties communes. Ce dispositif, particulièrement adapté au climat méditerranéen, assure une température douce et adaptée en été comme en hiver.
Les espaces communs sont dédiés au confort et à la convivialité, tout en invitant aux échanges. Le salon bibliothèque se fait cosy et chaleureux avec sa cheminée.
Dans le prolongement de la spacieuse salle de restaurant, les résidents profitent des plaisirs d'une grande terrasse en bois aménagée pour les repas ou le repos, ainsi que d'une agréable piscine.

Ses points forts

  • Immeuble de 4 étages à l'ambiance familiale
  • Piscine
  • Proximité des commerces

Les appartements

Des logements de qualité pour un confort de vie exceptionnel au quotidien

La résidence est composée de 80 appartements :

  • 20 studios
  • 51 appartements 2 pièces
  • 9 appartements 3 pièces


Les appartements disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et sont dotés de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle.

La résidence Villa d'Hélios propose des appartements conformes aux dernières normes environnementales BBC.

Les appartements, du studio au 3 pièces lumineux et de conception soignée, offrent des surfaces fonctionnelles et agréables. La plupart disposent d'un balcon ou d'une terrasse en rez-de-jardin et sont équipés d'un système de refroidissement d'air réversible.

Pour le confort d'usage, chaque appartement est équipé avec lave-vaisselle, lave-linge, four, table de cuisson vitrocéramique, et réfrigérateur. Ils sont meublés avec lits à sommier électrique, table, chaises, meuble télévision et canapé-convertible. Ces aménagements permettent néanmoins l'intégration de mobilier et d'objets personnels.

Tous les appartements sont dotés d'un accès internet illimité, d'un abonnement téléphonique illimité depuis un fixe vers un fixe en métropole et de la téléassistance 24 h/24.

Les équipements

  • Téléphone et abonnement
  • Téléphonie fixe (depuis un poste fixe)
  • Accès internet illimité
  • Télévision et accès TNT
  • Balcons, terrasse ou jardin privatif
  • Stores électriques
  • Equipement aux normes PMR

Le mobilier

  • Lit à sommier électrique
  • Table et chaises
  • Canapé convertible
  • Meuble de télévision
  • Placards de rangements
  • Cuisine équipée



Coordonnées

Adresse

13, Rue de la Fontaine de Lattes
34000 MONTPELLIER
France




Informations

Location

  • Loyer mensuel à partir de : 1395


Le tarif du logement est TTC et il comprend : le loyer de l'appartement meublé et équipé, les provisions pour charges locatives, les abonnements internet/téléphone illimité vers les numéros fixes (hors étranger et numéros spéciaux), le tea-time quotidien, les activités en groupe (animations ou cours de remise en forme), la téléassistance dans les appartements, la vidéo surveillance de la résidence, l'équipe présente 7 jours sur 7, l'accès aux espaces communs. À votre charge : eau, électricité, assurance, taxe d'habitation, droit d'entrée et
dépôt de garantie.


Prix en vigueur en Mai 2018.

Descriptif

  • Classification Performance Energétique DPE : Une résidence BBC
  • Surface : 41
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet : Accès illimité
  • Télévison par satellite : Télévision avec accès TNT
  • Visiophone
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Jardin privatif : Pour certains appartements
  • Terrasse/Balcon : Balcon ou terrasse
  • Programme neuf
  • Date de livraison : 15 décembre 2015
  • L'ouverture prévisionnelle de la résidence est fixée au mois de juillet 2016

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80 : Du studio au 3 pièces
    Studio20
    T251
    T39

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Service livraison (en option)
  • Bricolage (en option)
  • Ménage/Entretien (en option)
  • Journaux/Presse
  • Tele Asssistance (en option)
  • Blanchisserie (en option)
  • Courses (en option)
  • Proximité cabinet médical et paramédical

Qualité

  • Agrément Qualité Services à la Personne

Equipements et services de la résidence

  • Jardin/Parc
  • Piscine extérieure
  • Restaurant

  • Des services de qualité et des réponses sur mesure.

    • Accès aux espaces club
    • Accès personne à mobilité réduite
    • Accès résidence sécurisé
    • Accueil
    • Activités culturelles
    • Activités de remise en forme
    • Aide au déménagement
    • Aide au quotidien
    • Aides administratives
    • Animaux
    • Appartements d'hôte
    • Conciergerie 7 jours sur 7
    • Loisirs / Détente
    • Piscine
    • Restaurant
    • Salon bibliothèque
    • Santé Forme
    • Services à la personne

Espace bien-être

  • Salle de remise en forme

Animation / divertissement

  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Bus
  • Gare
  • Centre Ville
  • Nombre d'habitants de la ville : La commune de Montpellier compte près de 268 500 habitatns (268 456, selon source INSEE RP2012).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit : Accueil 7j/7, un interlocuteur 24h/24.
  • Concierge durant journée : Accueil 7j/7, un interlocuteur 24h/24.

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol (en option)
  • Parking extérieur
  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Un conseiller vous appelle gratuitement.


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