Cession dans une Chambre en Ehpad à Toulon - Saint François du Las - CLARIANE

Toulon - 83200
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence Saint François du Las est située à TOULON, 3ème ville de la région PACA et chef-lieu du département du VAR. Connue essentiellement pour sa rade abritant le plus grand port militaire français ainsi que la préfecture maritime de la Méditerranée, et enviée pour son ensoleillement constant, la métropole TOULON-PROVENCE-MÉDITERRANÉE multiplie les opportunités économiques, que ce soit sur le plan de la recherche, de l’administration, du tourisme ou des universités.

À mi-chemin entre MARSEILLE et SAINT-TROPEZ, TOULON est reliée à NICE par l’A57 et à MARSEILLE par l’A50, et dispose d’une gare TGV et d’un aéroport.

Située à Toulon Est, à proximité des commerces et facilement accessible par les transports en commun, la maison de retraite médicalisée LES AMANDIERS DE LA RESSENCE est au cœur d’un environnement calme et verdoyant


LA RESIDENCE


La résidence Saint François du Las  est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans des chambres des individuelles et 4 chambres doubles. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, accès au WIFI, ainsi qu’une ligne téléphonique. La résidence dispose également d’une unité Alzheimer de 24 places.

La résidence entourée d’un grand jardin, dispose d'une grande terrasse et de lieux de vie lumineux et conviviaux. Elle propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, salon de coiffure, espace multi-sensoriel, salle d’activités créatives, salle télé, bibliothèque, espace multimédia, restaurant…

La résidence obtient la note de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 78

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l'exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

816, rue David
83200 Toulon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 149181
Frais de notaire : 11 500 €
Prix HT : 136 387 €
Prix TTC : 137 681 €
Durée bail : 2026 - 2036 ferme
TVA récupérable : 1 293 €
Loyer Ht/an : 7 501 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements78

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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