Cession Appartement en Résidence Senior de type T2 de 40 m² à Roquebrune-sur-Argens - Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent ex-Les Senioriales - LES JARDINS D ARCADIE

Roquebrune-sur-Argens - 83520
Vente


Construite en 2024, la residence de standing elegamment decoree a ete precedemment geree par Les Senioriales. Elle est idealement situee proche d'un parc et propose des prestations de qualite avec notamment de chaleureux espaces communs. Elle est composee de 91 appartements du T1 au T3. La residence est note 9.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Roquebrune-sur-Argens est une commune francaise situee dans le departement du Var, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Elle est composee de trois quartiers : le village, la Bouverie et les Issambres. Le village est une ville millenaire. Sa partie haute, construite sur un rocher, domine la plaine de l'Argens.

En 2021, la commune comptait 14 448 habitants, en augmentation de 9,5 % par rapport a 2015.


INFOS LOCALES

A proxmite:

- Commerces a 8 min a pied
- Hopital a 20 min en voiture
- Plage de Frejus a 25 min en voiture

La residence est desservie par:

- Bus : arret Coeur de la Bouverie a 750 m
- La departementale DN7
- L'autoroute A8


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Sa grande diversite de paysages et son ensoleillement en font une des regions les plus prisees des retraites. En 2020, le nombre des plus de 60 ans etaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.

La capacite en residence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraites.


GESTIONNAIRE : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord permet :
- a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France.

La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societe




Coordonnées

Adresse

65 Rue des Pierres Precieuses
83520 Roquebrune-sur-Argens
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 178160
Frais de notaire : 4 800 €
Prix HT : 175 300 €
Prix TTC : 178 160 €
Durée bail : 9 ans ferme - -04/10/2024 - 31/12/2033-
Loyer Ht/an : 7 188 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.1 %
Taxe Fonciere : 494 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.1 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2024-10-3
  • Classification Performance Energétique DPE : A
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 40.58

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour investir en Résidence Senior à proximité de Roquebrune-sur-Argens

Toutes les offres pour investir en Résidence Senior à proximité de Roquebrune-sur-Argens



© Australis 2026 - Tous droits réservés.  //  Gestion des cookies