Cession Appartement en Résidence Senior de type T3 de 58 m² à Le Muy - Mille Soleils - EMERA

Le Muy - 83490
Vente


Construite en 2020, la residence est situee dans un quartier tranquille a 25 min de la mer. Elle propose des prestations de qualite avec de nombreux espaces communs conviviaux -salons TV, grand restaurant...- Elle est composee de 40 appartements allant du T1bis de 30 metres carres au T3 de 59 metres carres. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Le Muy est une commune situee dans le departement du Var -83-, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Nichee entre mer et montagnes, la commune beneficie d'un cadre naturel remarquable, grace a la proximite du massif des Maures et de la riviere Argens. Elle possede un riche patrimoine historique avec son vieux village, ses chapelles et ses vestiges medievaux. Elle est egalement connue pour son important marche provencal.

En 2022, la commune comptait 9 882 habitants, en evolution de +6,86 % par rapport a 2016.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Reserve naturelle a 5 min en velo
- Boulangerie a 10 min a pied
- Plage de Saint-Aygulf a 25 min en voiture
- Hopital de Frejus a 28 min en voiture

La residence est desservie par:

- L'autoroute A8
- La departementale D25


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Sa grande diversite de paysages et son ensoleillement en font une des regions les plus prisees des retraites. En 2020, le nombre des plus de 60 ans etaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.

La capacite en residence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraites.


GESTIONNAIRE : EMERA

Avec plus de 3 500 collaborateurs repartis en France et en Europe, le Groupe Emera beneficie d'un savoir-faire en matiere de gestion de maisons de retraite et residences seniors , a travers une experience acquise par l'ensemble de son encadrement depuis 1987.

Les EHPAD sont exploites sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier a l'aspect hotelier et Maisonnees de France qui axe ses prestations sur l'accompagnement specialise. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu'a 28 lits d'EHPAD a une Residence Seniors avec services pouvant aller jusqu'a plus de 100 appartements.

Emera exploite aujourd'hui 58 EHPAD, ce qui classe le groupe au rang de 7 eme groupe francais prive d'EHPAD.




Coordonnées

Adresse

411 Bd Charles de Gaulle
83490 Le Muy
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 199040
Frais de notaire : 14 900 €
Prix HT : 195 200 €
Prix TTC : 199 040 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme - -31/12/2020 - 30/09/2032-
Loyer Ht/an : 10 244 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.25 %
Taxe Fonciere : 1 360 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.25 %

Descriptif

  • Année de construction : 2020-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 58.88

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour investir en Résidence Senior à proximité de Muy

Toutes les offres pour investir en Résidence Senior à proximité de Muy



© Australis 2026 - Tous droits réservés.  //  Gestion des cookies