Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

INVESTIR dans un T1 en Résidence Senior à Cavalaire-sur-Mer

Cavalaire-sur-Mer - 83240
Vente


  • Résidence Services Séniors de standing, à 5 min de la plage à pied
  • A Cavalaire-sur-Mer, en plein centre
  • Qualité de vie préservée avec toutes commodités à proximité
  • 110 logements avec terrasse, du T1 au T3
  • Nombreux espaces détentes aménagés
  • Avance TVA promoteur
  • Rentabilité HT/HT(1) : 4% (mobilier compris) - jusqu'à 4.12% (hors mobilier)
  • Gestionnaire : Sergic Résidences Services
  • Bail ferme de 11 ans et 11 mois
  • Eligible Amortissement LMNP

(1) Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial

 

 



Coordonnées

Adresse

166, 150 et 144 Avenue Gambetta
83240 Cavalaire-sur-Mer
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 231148
Immobilier HT : 184 704 €
Immobilier TTC : 221 645 €
Loyer Ht/mois : 654 €

Mobilier HT : 4 920 €
Mobilier TTC : 5 904 €

Frais de notaire : 3 600 €
Montant de l'acquisition : 231 149 €

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Année de construction : 2026
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : Sud
  • Surface : 34.8
  • Nombre de pieces : 1
  • Terrasse/Balcon : Terrasse : 10.61 ㎡

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Philippe LEONELLI
Population : 7 499 habs.
Code postal : 83240
Code insee : 83036


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