Cession Chambre Ehpad - LE NOBLE ÂGE - NICE (06)

Nice - 06100
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 1 au 1er étage de 22,03 m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite médicalisée LA VILLA FALICON, se situe dans le village médiéval de FALICON, qui a su conserver tout le charme des vieux villages perchés d’autrefois, avec de beaux points de vue dont peuvent profiter les résidents depuis leur chambre.
FALICON se trouve à 2 pas seulement de la métropole niçoise, septième ville française et deuxième de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, une ville qui présente des atouts naturels formidables. Son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées et salles de concert et l’université Nice Sophia Antipolis, font de Nice la source d’un rayonnement culturel important, d’autant plus favorisé par sa proximité avec l’Italie.


LA RESIDENCE


La résidence La villa Falicon qui a ouvert ses portes en 2015, dispose de 112 places, dont 39 pour accompagner des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés. Toutes les chambres (individuelles ou doubles) sont pourvues de sanitaires privatifs, d’une ligne téléphonique privée, d’un système d’appel pour assistance, d’un lit médicalisé…
Dans un cadre exceptionnel, la villa Falicon est équipé de tout le confort  moderne : espaces kinésithérapie, Snoezelen et balnéothérapie, 3 restaurants, une blanchisserie interne, des salons, une bibliothèque, un espace piano, un salon de coiffure, un jardin paysager, une grande terrasse...  Des activités variées dans la résidence comme à l'extérieur sont régulièrement organisées régulièrement. Le site MAISON DE RETRAITE SELECTION la gratifie d'un score exceptionnel de 9/10 pour son standing de haut niveau.


Année de Construction : 2015
Nombre de lots de la résidence : 112
Précision : Retenue pour renouvellement mobilier 363 €/an

GESTIONNAIRE : LE NOBLE ÂGE


Créé en 1990 par M. Jean-Paul SIRET, le GROUPE LE NOBLE AGE, a longtemps été une structure familiale. Fort de son savoir-faire, le groupe veille au maintien des emplois et à proposer des prestations de très grandes qualités auprès des personnes âgées. En bourse depuis 2006 LE NOBLE AGE compte aujourd’hui plus de 7.000 lits et 5.000 salariés, répartis sur 70 établissements, en France et en Belgique. En 2018, le groupe a réalisé plus de 437 MO € de CA. 6ème exploitant national, LE NOBLE AGE est une référence dans la gestion des établissements médicalisés des personnes âgées.





Coordonnées

Adresse

160 Avenue de Rimiez
06100 Nice
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 253137
Frais de notaire : 16800 €
Prix HT : 232948 €
Prix TTC : 236337 €
Durée bail : 2015-2027 FERME
TVA récupérable : 3389.58 €
Loyer Ht/an : 11530.92 €
Rentabilité : 4.95 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.95 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015
  • Surface : 22.03

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements112

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande


© Australis 2021 - Tous droits réservés.
FERMER