Cession Appartement en Résidence Senior de type T2 de 41 m² à Grasse - Les Jardins d'Arcadie Grasse - LES JARDINS D ARCADIE

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La residence construite en 1983, renovee dans un style moderne et contemporain, est hissee a 350 metres d'altitude sur les contreforts de la ville. Elle se compose de 114 appartements, du studio au T3, repartis sur 5 etages. 68 lots sont sous bail commercial. Elle est notee 8.5/10 par le site MDRS.

INFO VILLE

-Grasse est une commune francaise provencale, situee dans le departement des Alpes-Maritimes en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Sous-prefecture des Alpes-Maritimes, Grasse est la quatrieme ville du departement en termes de population.

En 2015 la commune comptait 50 937 habitants, avec un revenu annuel median de 20 623euros.

INFOS LOCALES

A proximite :

- Au pied du Parc naturel regional des Prealpes d'Azur
- Commerces a 800 m
- Centre ville a 1 km
- La mer a 20 km

La residence est desservie par :

- Bus a 1 km
- Gare de Grasse a 4 km
- Autoroute A8 a 12 km

Residence avec un TO de 88% en 2025, mais en pertes -source JDA-.. Offre de renouvellement de bail proposee par JDA en 2026 avec une baisse de 5 % a 20%

INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Sa grande diversite de paysages et son ensoleillement en font une des regions les plus prisees des retraites. En 2020, le nombre des plus de 60 ans etaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.

La capacite en residence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraites.

GESTIONNAIRE : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord permet :
- a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France.

La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societe

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Coordonnées

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Informations

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Pièce(s)	Surface	Étage	Orientation	Prix de Vente
T2	41 m2	7eme étage	n.c	137 360 €

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