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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T1 Bis à Manosque - Les Jardins d'Arcadie Manosque ex-Les Senioriales - LES JARDINS D ARCADIE

Manosque - 04100
Vente


Construite en 2016, la residence est tres bien situee a deux pas du centre ville, proche de toutes les commodite. Elle propose des prestations de qualite et des chaleureux espaces de vie communs. Elle est composee de 75 appartements allant du T1 de 25-30 metres carres au T3 de 66 metres carres. La residence est notee 9.5/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Manosque est une commune francaise, situee dans le departement des Alpes-de-Haute-Provence en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Batie sur un contrefort des collines du Luberon dont certaines depassent 700 metres d'altitude, le centre-ville de la commune pittoresque est domine par le Mont d'Or au nord-est et par la colline de Toutes-Aures au sud-ouest.

En 2021, la commune comptait 22 926 habitants, en augmentation de 5,4 % par rapport a 2015.


INFOS LOCALES

A proximite

- Mairie a 4 min a pied
- Restaurants et commerces a 5 min a pied
- Hopital a 7 min en voiture

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?111, 112, 114 a 200m
- Gare SNCF a 1.8km
- L'autoroute A51


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Sa grande diversite de paysages et son ensoleillement en font une des regions les plus prisees des retraites. En 2020, le nombre des plus de 60 ans etaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.

La capacite en residence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraites.


GESTIONNAIRE : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord permet :
- a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France.

La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societe




Coordonnées

Adresse

32 rue Leon Mure
04100 Manosque
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 139640
Frais de notaire : 10 500 €
Prix HT : 137 200 €
Prix TTC : 139 640 €
Durée bail : 9 ans ferme -08/12/2016 - 31/12/2025-
Loyer Ht/an : 6 176 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.5 %
Taxe Fonciere : 1 022 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-8
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 46.09

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes des Alpes-de-Haute-Provence et à proximité de Manosque & offres pour investir en Résidence Senior

Maire : Camille GALTIER
Population : 22 485 habs.
Code postal : 04100
Code insee : 04112


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