Cession Appartement en Résidence Senior de type T3 de 62 m² à Reze - BELLES RIVES - VILLAS GINKGOS

Reze - 44400
Vente


L'etablissement Villa Ginkgos Belles Rives, est une residence seniors recente, situee a Reze, a proximite de la gare, dans un environnement agreable et central, et une architecture innovante. Elle dispose de logements privatifs spacieux et lumineux, allant du T1 au T3, entierement amenages et adaptes aux besoins des seniors

INFO VILLE

-Reze est une commune situee dans le departement de la Loire-Atlantique, en region Pays de la Loire.

Ville du Sud-Loire, situee a quelques minutes du centre-ville de Nantes, faisant partie de Nantes Metropole. Elle est d'ailleurs la troisieme ville la plus peuplee de l'intercommunalite. Elle est connue pour l'ancien village de pecheurs de Trentemoult et la Maison radieuse de Le Corbusier.

En 2017, la commune comptait 41 411 habitants, en augmentation de 5,17 % par rapport a 2012 .


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, services... a 150 m
- La Loire a 200 m
- Jardin Confluent a 1,5 km

La residence est desservie par :

- Autoroute A11 depuis Paris
- Gare TGV de Nantes
- Aeroport Nantes Atlantique -NTE-, Bouguenais


INFOS REGION

Avec 3,8 Millions d'habitants en 2017, la region Pays de la Loire est la 8eme region la plus peuplee de France.

La region comptait 783 157 retraites en 2017. Elle offre une qualite de vie a sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel median de 29 424 euros, par habitant, 4e region au rang national pour le Produit Interieur Brut -2015-.


GESTIONNAIRE : VILLAS GINKGOS

Fonde en 2012 le groupe Villas Ginkgos propose des residences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures amenagees pour leurs besoins, de confort et de bien-etre a proximite des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes agees d'etre entourees, tout en vivant chez soi en totale autonomie.

Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui recompense les residences pour leur excellente qualite de vie et de construction.

Le groupe jouit d'une double experience de ses co-fondateurs, Franck Jahan diplome en Gerontologie Sociale ainsi que Matthieu Leclair juriste specialiste en gestion d'etablissements sociaux et medico-sociaux.




Coordonnées

Adresse

1-5 Rue Federico Garcia Lorca
44400 Reze
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 186600
Frais de notaire : 14 100 €
Prix HT : 183 000 €
Prix TTC : 186 600 €
Durée bail : 10 ans ferme - -29/10/2016 - 28/10/2026-
Loyer Ht/an : 10 416 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.69 %
Taxe Fonciere : 1 173 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.69 %

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 62.20 metres carres

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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