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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T3 à L'Union - Les Pastellistes - DOMITYS

L'Union - 31240
Vente


Construite en 2019 la residence est implantee dans une nouvelle zone d'habitation de l'Union, aux portes de Toulouse. Elle propose 117 logements de type T1bis, T2 et T3 sont repartis sur 3 etages Notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-L'Union est une commune francaise situee dans le departement de la Haute-Garonne, en region Occitanie.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Boulangerie, magasin bio et fleuve de l'Hers a 3 min a pied
- Boutique de producteurs locaux a 5 min a pied
- Pharmacie, boucher et tabac presse a moins de 10 min

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a 3 min a pied


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France. On denombre plus d'1,6 million de retraites, soient 29 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

L'age moyen de la population, y est legerement plus eleve que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne representent que 23 % de la population regionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France metropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment pres d'un cinquieme des habitants -19,7 %-, soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Metropole.


GESTIONNAIRE : DOMITYS

Fonde en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frederic Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobiliere qui gere la construction et la commercialisation des residences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un developpement soutenu tout en conservant une totale independance

Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, specialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ?GIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity detient 18 % . Les fondateurs, quant a eux, possedent toujours 15 % du capital d'?GIDE.

Avec plus de 210 residences ouvertes et en construction, ?GIDE
est deja fortement implante sur tout le territoire francais ainsi qu'en Belgique, en Italie, a l'Ile Maurice et en Asie.




Coordonnées

Adresse

1 rue Angele Bettini Del Rio
31240 L'Union
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 254160
Frais de notaire : 17 700 €
Prix HT : 249 800 €
Prix TTC : 254 160 €
Durée bail : 11 ans ferme - 26/06/2019 - 25/06/2030
Loyer Ht/an : 10 111 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4 %
Taxe Fonciere : 1 419 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2019-6-24
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 61.49

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Marc PÉRÉ
Population : 11 458 habs.
Code postal : 31240
Code insee : 31561


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