BRIVE LA GAILLARDE
Investir / Défiscaliser en LMP/LMNP
.

Nouveau programme de Résidence avec Services pour Seniors sur la ville de BRIVE LA GAILLARDE

136 appartements du T1 au T2.


Idéal pour défiscaliser


LMNP /LMP / Censi-Bouvard

EN SAVOIR +


VILLENEUVE SUR LOT- T2 en Résidence Services Senior - LMP - LMNP

Villeneuve-sur-Lot - 47300
Vente


LA VILLE

Au coeur de la Nouvelle-Aquitaine, le Lot-et-Garonne dévoile un environnement propice à la douceur de vivre.
Ses paysages vallonnés, traversé par deux superbes fleuves le Lot et la Garonne. Essentiellement rural, le Lot-et-Garonne est une terre généreuse en productions agricoles, baignée de vergers et terres fertiles, vignes, champs et cultures. Pruneaux, tomates, vins de Buzet, Duras, melons, fraises, asperges... C'est le principal département agricole de la région Nouvelle-Aquitaine. Facilement accessible en reliant deux grandes métropoles Bordeaux et Toulouse par A62.Commune située dans le Lot et Garonne.


Villeneuve sur Lot compte 22 000 habitants et fait partie de la communauté d'Agglomération du Grand Villeneuvois qui rassemble 19 communes, soit 47 720 habitants.

2 ème ville la plus peuplée du Lot et Garonne.

Labelisée « Pays d'Art et d'Histoire »

L'agglomération est engagée dans une démarche écoresponsable sur un territoire riche en biodiversité.

Le Grand Villeneuvois est reconnu pour la qualité de son patrimoine avec ses monuments tels que l'Eglise Sainte Catherine ou encore le Château de Favols

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

UN INVESTISSEMENT PERFORMANT

Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:

LMNP /LMP / Censi-Bouvard

109 APPARTEMENTS

Confortables et adaptés à l'avancée en âge des résidents.

EXEMPLES DE PRIX

  • 21 appartements T1, à partir de 133 000 HT
  • 71 appartements T2, à partir de 176 000 HT
  • 17 appartements T3, à partir de 244 000 HT

Tarif indicatif Octobre 2022



Coordonnées

Adresse

59 Avenue du Général de Gaulle
47300 Villeneuve-sur-Lot
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 235200

Prix Immobilier + Mobilier TTC de 235 200€ TTC soit 196 000 € HT

Prix Mobilier de 7 544€ TTC

Loyer annuel net de charge de 7 544 € TTC soit 6 858 € HT

Tarif indicatif en date du 31 janvier 2022

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : Sud Ouest
  • Surface : 45.46
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements109
    T119
    T274
    T316

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation



© Australis 2024 - Tous droits réservés.  //  Gestion des cookies