Cession dans une Chambre en Ehpad à SOUBISE - Le Vigé - EMEIS

SOUBISE - 17780
Vente


Appartement type 1 de 18m²*, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La maison de retraite Le Vigé est située à Soubise, charmante commune du sud-ouest de la France, dans le département de la Charente-Maritime. À proximité immédiate de l’île d’Oléron et à moins de 15 minutes de Rochefort, Soubise bénéficie d’un cadre naturel remarquable, au cœur des marais et du patrimoine maritime de la région. Son port fluvial et son atmosphère paisible en font un lieu particulièrement agréable à vivre.

Cette commune d’environ 3 000 habitants possède un riche patrimoine historique, notamment grâce à ses célèbres châteaux datant du Xe siècle, témoins de l’histoire et du caractère authentique de la Charente-Maritime.

La résidence Le Vigé offre un environnement verdoyant et serein, tout en restant proche de l’ensemble des commodités essentielles : commerces, services médicaux et infrastructures locales. Facilement accessible, l’établissement est desservi par l’autoroute A10, la gare TER de Rochefort ainsi que par la ligne de bus H, dont l’arrêt se situe à proximité immédiate de la résidence.


LA RESIDENCE


La maison de retraite Le Vigé accueille ses résidents depuis 2010 dans un cadre moderne, confortable et sécurisé. La résidence dispose de chambres adaptées, dont une unité Alzheimer spécialement aménagée pour accompagner les personnes atteintes de troubles cognitifs.

Chaque chambre est équipée de toilettes et d’une salle d’eau privatives, d’une télé ainsi que d’un téléphone, afin d’assurer le confort et le bien-être des résidents au quotidien.

La résidence propose des prestations de qualité et des espaces dédiés au bien-être et à l’accompagnement thérapeutique : balnéothérapie, espace Snoezelen, salle de kinésithérapie, salle de gymnastique, salon de coiffure, ainsi que de nombreux lieux de détente et de convivialité.

Les résidents peuvent également profiter d’un jardin thérapeutique, d’une terrasse aménagée et de plusieurs patios fleuris, favorisant le calme, la relaxation et les échanges.


Année de Construction : 25/01/2010
Nombre de lots de la résidence : 78

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement".





Coordonnées

Adresse

5, rue du Maréchal Juin
17780 SOUBISE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 118377
Frais de notaire : 9 300 €
Prix HT : 107 547 €
Prix TTC : 109 077 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2035
TVA récupérable : 1 529 €
Loyer Ht/an : 5 700 €
Rentabilité : 5,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,3 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 25/01/2010
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements78

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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