-Royan est une commune du Sud-Ouest de la France, situee dans le departement de la Charente-Maritime -region Nouvelle-Aquitaine-.
Entre somptueuses demeures Belle-Epoque et villas des annees 50, claustras colores et monuments classes, la station balneaire sur la cote de Beaute seduit tout autant les amoureux d'architecture que les amateurs de baignades et d'activites nautiques.
En 2019, la commune comptait 18 419 habitants, en augmentation de 1,55 % par rapport a 2013
A proximite:
- Restaurants et commerces a 6 min a pied
- Librairie a 7 min a pied
- Plage de la Grande-Conche a 8 min a pied
- Hopital a 8 min en voiture
- Le Palais Royan Evenements a 15 min a pied
La residence est desservie par:
- Lignes de bus n ?1 et 3 a 600m
- La gare TER a 1.1km
- La nationale N150
Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.
On denombre plus d'1,8 million de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraites.
Cree en 2010 et controle majoritairement par Vinci Immobilier , l'operateur developpe des residences seniors beneficiant du label "qualite service".
41 residences ouvertes et 2 residences en cours de construction avec des livraisons prevues en 2026.
En terme operationnel, les baux commerciaux sont portes par des filiales regionales, controlees a 100% par OVELIA, et beneficient de la caution de OVELIA, tete de groupe. Les resultats operationnels de 2020 de chacune des filiales sont connus.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42 m2 | 4eme étage | n.c | 130 400 € |
33780 - Soulac sur Mer ➔ 14 km
| T4 | 92 m2 | 260 000 € ➔ |
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