Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - BAYEUX - CAEN - 14

BAYEUX - 14400
Vente


Appartement type 3 de 66.57m², situé au deuxième étage, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC, ainsi qu'un balcon de 15m² et une place de parking.


LOCALISATION


La résidence sénior Les Falaises Blanches est située en plein centre-ville de BAYEUX, en  Normandie. Capitale du Bessin, située à quelques kilomètres des plages du Débarquement, Bayeux a été la première ville que l'opération Overlord a libérée et une des rares en Normandie à être restée intacte après les combats, conservant ainsi un riche patrimoine architectural et culturel.

A moins de 30 minutes de CAEN, la « ville aux cent clochers », BAYEUX profite de son emplacement clef au centre d’un carrefour ferroviaire en étoile entre PARIS-CHERBOURG-ROUEN-LE MANS-TOURS-RENNES, à 2h de PARIS par l’A13, et l'accès vers l’Angleterre par le ferry.


LA RESIDENCE


La résidence sénior Les Falaises Blanches accueille depuis 2012 les séniors autonomes dans des logements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 4 niveaux. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative, d'une cuisine équipée, interphone, téléphone, accès internet et Canal +, volets roulants électriques ainsi que d'un extérieur (balcon ou jardin privatif).

Non loin de la plage, la résidence jouit d’un environnement calme tout en profitant des commodités du centre-ville. Elle met à disposition l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bassin d’aquagym, bar, salle télé, bibliothèque ainsi qu'un restaurant. Les résidents pourront également profiter de la piscine intérieure, d'un grand parc composé d'un potager, d'un verger et d'un poulailler. En sus des appartements, la résidence dispose de 12 maisons individuelles.

La résidence obtient la note de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 142

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

4, chemin Saint Julien
14400 BAYEUX
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 230538
Frais de notaire : 15 500 €
Prix HT : 211 905 €
Prix TTC : 215 038 €
Durée bail : Nouveau bail 2024 -2035 ferme
TVA récupérable : 3 133 €
Loyer Ht/an : 8 900 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 66.57

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements142

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Calvados et à proximité de Bayeux & offres pour investir en Résidence Senior

Maire : Patrick GOMONT
Population : 13 017 habs.
Code postal : 14400
Code insee : 14047


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