.



Studio en Résidence Services Senior à BEZONS 95870 - Idéal investisseur

Bezons - 95870
Vente

 : Exemple de décoration du salon bibliothèque du Clos des Vénètes Résidence Cogedim Club® à Vannes

Exemple de décoration du salon bibliothèque du Clos des Vénètes Résidence Cogedim Club® à Vannes

 : Exemple de décoration d'un appartement du Clos des Vénètes - Résidence Cogedim Club® à Vannes

Exemple de décoration d'un appartement du Clos des Vénètes - Résidence Cogedim Club® à Vannes


UNE SITUATION IDÉALE AUX PORTES DE PARIS

En plein cœur de Bezons, au sein du nouvel écoquartier labellisé, la Résidence Services Cogedim Club® profite d'un cadre serein mêlant beaux espaces verts, commerces, équipements de loisirs et transports. Conçue pour le bien-être des locataires, la résidence offre des services de qualité à l'image de ses appartements équipés et meublés avec soin. Déclinés du studio au 3 pièces, ils se prolongent tous par un agréable espace extérieur. Un placement recherché vous permettant d'allier optimisation fiscale, rentabilité et sécurité.

L'ORÉE DU NOUVEAU CŒUR DE VILLE DE BEZONS UN AUTRE TEMPO DE VIE

Promenade Rousseau s'installe dans le nouveau cœur de ville de Bezons. En retrait de l'effervescence de la ville, la résidence s'assure ainsi une sérénité, tout en bénéficiant des commodités offertes par ce lieu de vie prisé.

Pour votre plus grand plaisir, les avantages de ce nouveau quartier sont nombreux.

Ses 14 hectares dédiés aux piétons et les 19 000 m2 de commerces et restaurants invitent à faire ses courses, à se restaurer ou à flâner sur la nouvelle place centrale à l'ombre de sa pergola. Parfaitement équipé, ce cœur de ville repensé dispose d'un centre médical, d'un hypermarché et d'un centre de fitness.

L'accessibilité est aussi facilitée par la création d'une voie dédiée aux bus et d'un parking public souterrain.

UNE RÉSIDENCE AUX LIGNES ÉLÉGANTES ET AUX APPARTEMENTS OUVERTS SUR LA NATURE

Adresse particulièrement prisée en cœur de ville, Promenade Rousseau assure un investissement de grande qualité, bénéficiant de tout le savoir-faire de Cogedim.

Située le long de la voie piétonne Camille Claudel, en lisière du nouveau cœur de ville et du Parc Albert Bettencourt, La résidence déploie sa silhouette monochrome d'un blanc étincelant.

Ouvertes sur un vaste cœur d'îlot paysager, les façades s'animent avec une succession de «vagues». Les balcons et terrasses bordés de garde-corps en métal perforé blanc laissent filtrer la lumière et confèrent une originalité marquante et séduisante.

La résidence, avec ses formes galbées, laisse apparaître le cœur d'îlot paysager de 1 200 m2, imaginé comme un jardin contemplatif et aménagé avec des pas japonais permettant à chaque résidant d'avoir le sentiment d'habiter au cœur d'un jardin préservé.

Les appartements du studio au 3 pièces bénéficient tous du plaisir de profiter d'un bel espace extérieur dans le prolongement des espaces de vie, balcon, terrasse ou loggia, invitant à contempler des vues dégagées sur la ville, le cœur d'îlot paysager ou le Parc

CONVIVIALITÉ ET BIEN-ÊTRE LA SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN

Garantir aux résidants un bien-être quotidien est notre priorité. C'est dans cette optique que COGEDIM Club® a conçu des espaces partagés conviviaux avec une décoration unique esthétiquement guidée par le cadre naturel qu'offre la ville.

Matériaux de qualité, mobilier sobre et contemporain, teintes douces et pastel donnent à la décoration une touche supplémentaire de raffinement propice à des instants de sérénité.

Restaurant avec terrasse donnant sur le Parc, salon bibliothèque avec une grande cheminée, salon de projection, salle bien-être (activités/sport), bibliothèque... Tout est réuni pour passer d'agréables moments de partage.

DES SERVICES RÉPONDANT À TOUTES LES ENVIES

Fidèle au concept des Résidences Services, COGEDIM Club® propose une palette de services négociés avec des partenaires sélectionnés.

Outre la conciergerie, dont bénéficieront automatiquement les résidants, une large gamme de services leur sera présentée pour agrémenter leur confort de vie au quotidien tout en maîtrisant leurs charges.

UNE RESTAURATION DE QUALITÉ

Si chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, les résidants apprécieront l'ambiance chaleureuse du restaurant et les menus préparés.

Une restauration qualitative soigneusement sélectionnée et adaptée aux besoins de chacun sera proposée avec également des repas à thème en fonction des saisons et des animations.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES POUR LE BIEN-ÊTRE DE CHACUN

Les appartements, du studio au 3 pièces, proposent des espaces de vie uniques avec un salon fonctionnel, une cuisine équipée, des rangements, de larges baies vitrées pour capter la lumière.

Pour tous, un balcon ou une terrasse prolonge la pièce de vie avec, pour certains, des vues sur le jardin intérieur.

Des places de stationnement couvertes et un local vélos au rez-de-chaussée assurent une mobilité optimale en cœur de ville.

DES SERVICES ET ÉQUIPEMENTS DE CHOIX

  • Accueil 7j/7, un interlocuteur joignable 24h/24
  • Assistance aux démarches administratives
  • Service de conciergerie 7j/7
  • Bassin aquatique et espace bien-être
  • Accès aux espaces clubs
  • Restauration qualitative
  • Tea time et tisanerie
  • Animations quotidiennes
  • Téléassistance
  • Accès sécurisé : personnel à l'entrée, digicode, vidéophone, badge Vigik®
  • Parking
  • Service d'entretien ménager et blanchisserie- pressing (intervention sur demande).



Coordonnées

Adresse

11 Rue René Rousseau
95870 Bezons
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 252600

252 600 € TTC soit 210 500 € HTpour l'immobilier

Mobilier à 12 000 € HT

Soit un total meublé de 220 500 € HT ou 264 600 € TTC

Loyer annuel de 631€ HT

Prix indicatif en date du 23 Aout 2022

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 1er
  • Orientation : NORD
  • Surface : 39.77
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon : 5.02

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements100

Espace bien-être

  • Salon d'esthétique

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation



© Australis 2022 - Tous droits réservés.  //  Gestion des cookies