Cession appartement Résidence Senior - NEXITY EDENEA - PEZENAS - 34

PEZENAS - 34120
Vente


Appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage, comprenant chambre, séjour/cuisine, salle d’eau avec WC + 2 loggias et un cellier


LOCALISATION


La résidence SENIOR LES JARDINS DE MOLIERE est située à PEZENAS, dans le département de l’Hérault, en région OCCITANIE.

La charmante bourgade de PEZENAS est reconnue pour ses artisans, son patrimoine historique et son carnaval annuel, qui lui ont valu d’être distinguée d’une Pomme d’Or, récompensant les meilleurs sites touristiques européens. Classée Grand Site d’Occitanie, ses quelques 8000 habitants y trouvent un cadre de vie serein et ensoleilléà 20 km de la mer.

Facilement accessible par l’A9 et l’A75, PEZENAS se relie en moins de 30 mn à BEZIERS et moins d'1h de MONTPELLIER.


LA RESIDENCE


La résidence LES JARDINS DE MOLIERE est une résidence services qui accueille depuis 2016 les séniors dans 65 appartements adaptés, allant du T1 bis au T3. Chaque appartement est entièrement meublé, doté d’une douche à l’italienne, d’une cuisine équipée, d’un balcon, d’un vidéophone, d’un système de téléservices et de la domotique. Les chambres sont également équipées d’un chemin lumineux.

Cette résidence moderne, dans l’esprit méditerranéen, entourée d’un jardin paysager avec potagers et terrains de pétanque, dispose de salons de détente, d’une bibliothèque, d’une tisanerie, d’un gardien et d’une gouvernante.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 8/10 par MDRS pour son standing.

 


Année de Construction : 31/12/2016
Nombre de lots de la résidence : 65

GESTIONNAIRE : NEXITY EDENEA


Nexity Edenéa est une filiale du groupe Nexity créée en 2013, et dédiée exclusivement à l'exploitation de résidences pour seniors. Le groupe met l'accent sur la mise en place d'appartements utilisant de nouvelles technologies et la domotique pour améliorer le quotidien de ses résidents.





Coordonnées

Adresse

5 Boulevard Sarrasin
34120 PEZENAS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 131162
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 119 885 €
Prix TTC : 121 562 €
Durée bail : 2016-2026 ferme
TVA récupérable : 1 677 €
Loyer Ht/an : 5 035 €
Rentabilité : 4,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2016
  • Surface : 38

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements65

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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