LA ROCHELLE Porte de Ré: Investir en Résidence Services Seniors dans un grand T2

LA ROCHELLE - 17000
Vente

LA ROCHELLE

Ville touristique et dynamique au bord de l'océan, La Rochelle compte près de 80 000 habitants.

Elle est tournée vers l'avenir avec ses 2 700 commerces et ses 360 industries.

LA RÉSIDENCE

Idéalement située dans le quartier pavillonnaire Laleu /La Pallice de La Rochelle à 3 km du pont de l'île de Ré, la résidence propose 72 appartements, du T1 au T3, faciles à vivre :

Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four pyrolyse, réfrigérateur-congélateur)
Salle d'eau ergonomique (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien et tabouret de douche)
Double vitrage et volets roulants électriques
Rangements pratiques
Balcon ou terrasse (selon plans de vente)
Possibilité de parking en sous-sol et de garage boxé
Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite

La résidence est située près des commerces, du bus et en face du jardin partagé passage J.Henry, à 5 minutes du pont de l'île de Ré.

Elle met à disposition des résidents des parkings, box et celliers ainsi qu'une chambre d'accueil.

Coordonnées

Adresse

146, Avenue Denfert-Rochereau
17000 LA ROCHELLE
France

Informations

Vente

Prix de vente : 218200 €

Le prix de vente indiqué ci-dessus est exprimé en TTC.

Le loyer mensuel est estimé à 577,00 €.

Tarif à la date de publication de la présente fiche : 23/05/2018

Investissement / Défiscalisation

Rentabilité : jusqu'à 3.17 %
Loi Pinel : Zone B1

Descriptif

Année de construction : 2018
Classification Performance Energétique DPE : Résidence classée RT2012.
Etage dans l'immeuble : R+1
Surface : 52.37 m²
Terrasse/Balcon : Balcon de 4.57 m²
Programme neuf
Date de livraison : 31 mars 2019
La livraison prévisionnelle de la résidence est fixée au 1er trimestre 2021.

Type de résidence

Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

Appartements :
Nombre Appartements 72

Equipements et services de la résidence

Terrasse
Jardin/Parc : Jardin aménagé

Spécificités de la résidence

Une équipe présente sur place pour faciliter la vie des résidents
Des animations ou activités 7j/7
Une offre de services (1) à la carte

(1) Services complémentaires aux charges de copropriété avec participation aux frais appliqués par les fournisseurs au moment de la commande.

Animation / divertissement

Salon / Bibliothèque
Salon TV
Salle d’activités
Animations / sorties
Présence animateur

Positionnement / environnement

Proximité transports en commun
Centre Ville
Nombre d'habitants de la ville : La Rochelle compte près de 80 000 habitants (78 358, selon source Insee RP2015, en géographie au 01/01/2017).
Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)
Proximité mer

Accessibilité de la résidence

Par la route
Bordeaux Nantes à 1h50
Ile de Ré : Sainte-Marie de Ré à 11 km
Par le bus
Ligne 1 - Arrêts Laleu Sports à 50 m de la résidence ou Oncor
Par le train
Gare TER : Station Porte Dauphine 6 km
Gare TGV : à 8 km - La Rochelle/Paris 2h30
Par avion
Aéroports La Rochelle Porte de Ré à 5 min