Mulhouse, à Kingersheim, dernier T1 au sein d'une Résidence Services Seniors

KINGERSHEIM - 68260
Vente


Kingersheim : le calme aux portes de Mulhouse

Commune incontournable de la banlieue de Mulhouse et plus généralement du Haut-Rhin, Kingersheim est de celles qui
savent apporter calme et sérénité à ses habitants tout en leur proposant des activités aussi nombreuses que variées.

En effet, les équipements et associations veillent autant à prendre soin du corps que de l'esprit.

Côté sport, on y retrouve ainsi plusieurs salles polyvalentes, un complexe sportif, un espace de loisirs et des associations pour,
entres autres, les adeptes du step, du basket, de la pétanque, de la pêche, de la randonnée, du vélo, du tennis...

Côté culture, la médiathèque, la salle socio-culturelle ou encore le centre de rencontre, mettent tout en oeuvre pour satisfaire les petits et les grands. Les clubs ( jeux de société, initiation à l'informatique, chorale, aquariophilie, arboriculture...) comblent, quant à eux, toutes les envies et toutes les passions.

Les gourmets et les gourmands aiment se retrouver tous les mercredis après-midi sur le marché paysan de produits locaux et bio qui propose une offre diversifiée de fruits et légumes, produits laitiers, viandes, sirop, miel...

Les férus d'histoire ou simples curieux de connaître leur patrimoine ne manqueront pas de s'attarder dans l'Eglise Saint-Adelphe qui abrite un trésor artistique : une vierge à l'enfant du XVIe siècle, sculptée par un inconnu, qui a même eu les honneurs du Musée du Louvre à l'occasion d'une exposition temporaire.

Et pour la mobilité ?
Le réseau urbain développé de Kingersheim connecte la ville à toute l'agglomération de Mulhouse. Il est ainsi possible de rejoindre le centre-ville mulhousien en seulement 13 minutes en voiture et 17 minutes en bus.

La résidence L'Organdi,
une résidence où tout est mis en place pour faciliter le quotidien des résidents seniors

Les Espaces Club de la Résidence
La résidence offre plusieurs espaces de détente où les résidents peuvent passer du temps, se divertir et échanger.
Une équipe d'une quinzaine de personnes est présente au quotidien permettant de profiter des activités et services proposés chaque jour.

Les 10 "plus" qualité de vie

  • Des logements pensés pour les seniors
  • Un salon-bar et un restaurant avec un chef cuisinier sur place
  • Un espace beauté (coiffure et esthétique)
  • Un bassin d'aquagym et de balnéo
  • Une salle de gymnastique
  • Un programme d'activités quotidiennes
  • Un espace multimédia
  • Un espace informatique
  • Une terrasse aménagée
  • Une résidence sécurisée avec gardien


Coordonnées

Adresse

20, Rue du Noyer
68260 KINGERSHEIM
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 154047

Le prix de vente indiqué ci-dessus est exprimé en TTC - soit 154047,00 € HT -


Dans le cadre d'un investissement meublé, il convient de rajouter le
prix du mobilier qui se monte à 6 000 € TTC, soit 5 000,00 € HT.

Le loyer meublé annuel HT se monte à 5 011,00 €HT.

Cet appartement est exposé NORD-OUEST.

Prix en vigueur au 12 Juillet 2017



Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.76 %
  • Loi Pinel

Descriptif

  • Classification Performance Energétique DPE : Investir à la résidence "L'Organdi", c'est offrir à votre bien la garantie d'une conception en adéquation avec les labels de performance énergétique les plus avancés. Grâce à la nouvelle RT2012, le logement sera reconnu économe en énergie et bénéficiera d'un atout supplémentaire pour la revente.
  • Etage dans l'immeuble : R+2
  • Surface : 35.12
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet
  • Système d'alarme
  • Visiophone
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse/Balcon : Balc 3.80 m²
  • Programme neuf : La livraison de cette résidence est planifiée par tranches. Cet appartement devrait être livré en 2018

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements125 : appartements du T1 au T3
    T110 : appartements disponibles
    T238 : appartements disponibles
    T314 : appartements disponibles

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Service livraison (en option)
  • Bricolage (en option)
  • Ménage/Entretien (en option)
  • Transports : Minibus Résidence
  • Journaux/Presse : Dans les Espaces Club
  • Tele Asssistance (en option)
  • Blanchisserie (en option)
  • Proximité cabinet médical et paramédical : La résidence est située à moins de 10 km du CH de Mulhouse

Equipements et services de la résidence

  • Terrasse
  • Jardin/Parc
  • Restaurant : Un restaurant de qualité, une cuisine principalement à base de produits frais, préparée par un chef
  • Bar

  • + de 800 m² d'Espaces Club.

Espace bien-être

  • Salon de coiffure : Espace Beauté comprenant coiffure, esthétique et pédicure
  • Salon d'esthétique : Espace Beauté comprenant coiffure, esthétique et pédicure
  • Piscine couverte : Bassin d'aquagym et de balnéo
  • Salle de remise en forme

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties : Animations quotidiennes
  • Présence animateur

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Bus
  • Métro/Rer : Tram-bus
  • Gare
  • Centre Ville
  • Nombre d'habitants de la ville : Kingersheim compte près de 13 000 habitants (12 954, selon source Insee RP2012).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)
  • Accessibilité de la résidence

    • En voiture
      - à 10 min* de Mulhouse
      - à 1h00* de Strasbourg

    • Par le bus
      Tram-bus en direction de Mulhouse

    • Par le train
      - Gare de Mulhouse à 15 min* en voiture

    • Par avion
      - Aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg, à 20 min* en voiture
      - Aéroport de Colmar-Houssen, à 30 min* en voiture


    * Données variables selon la circulation


Sécurité

  • Accès sécurisé : Accès contrôlés par caméra
  • Gardien de nuit : Gardien présent 24h/24
  • Concierge durant journée

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol
  • Parking extérieur
  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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