Cession Lot Ehpad à Auribeau-sur-Siagne - La Bastide du Moulin - DOMUSVI

Auribeau-sur-Siagne - 06810
Vente


Construite en 2005, la residence est situee dans un cadre paisible et verdoyant dans le N-O de Cannes. Elle propose de belles prestations avec de nombreux espaces communs conviviaux -divers salons et terrasses ombragees...- Elle est composee de 72 chambres avec une unite Alzheimer. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Auribeau-sur-Siagne est un charmant village perche des Alpes-Maritimes, dominant la vallee de la Siagne.

Ses ruelles medievales et ses maisons en pierres offrent une atmosphere authentique et preservee. Entoure de nature, il constitue un lieu ideal pour les balades et la decouverte du patrimoine provencal. Son panorama et sa tranquillite attirent visiteurs et amoureux de la Cote d'Azur traditionnelle.

En 2022, la commune comptait 3 346 habitants, en evolution de +3,11 % par rapport a 2016.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Restaurant et bar/tabac a 3 min a pied
- Hopital de Grasse a 6 min en voiture
- Plages a 15 min en voiture
- Centre ville de Cannes a 25 min en voiture

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus a 50m
- La departementale D1009
- L'autoroute A8
- L'aeroport de Cannes a 7.5km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

3 Chem. de l'Avarie
06810 Auribeau-sur-Siagne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 125600
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 123 000 €
Prix TTC : 125 600 €
Durée bail : 12 ans 3/6/9 - -01/04/2014 au 31/03/2026-
Loyer Ht/an : 10 895 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 8.86 %
Taxe Fonciere : 263 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 8.86 %

Descriptif

  • Année de construction : 2005-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.11

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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