INVESTIR dans un T3 de 68 m² en Résidence Senior à Charleville-Mézières - -

Charleville-Mézières - 08000
Vente


  • Concept innovant de Village Résidentiel sécurisé pour Séniors autonomes ou dépendants
  • A seulement 10 min du centre-ville chargé d'histoire de la capitale ardennaise
  • Au coeur d'un quartier à taille humaine qui a su préserver un esprit de village
  • Tous commerces et professionnels de santé à moins de 10 minutes de la résidence
  • 5 modèles de maisons de plain-pied clés en main, de 2 à 3 pièces, avec jardin
  • Un club-house au coeur du Village offrant plusieurs espaces et services
  • Des services d'aide à domicile proposés à la carte
  • Eligible Amortissement LMNP
  • Exploitant : SERENYA
  • Durée du bail : 10 ans ferme
  • Avance TVA promoteur

 



Coordonnées

Adresse

153-157 Rue d'Etion
08000 Charleville-Mézières
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 242180
Immobilier HT : 192 400 €
Immobilier TTC : 230 880 €
Loyer Ht/mois : 682 €

Mobilier HT : 2 500 €
Mobilier TTC : 3 000 €

Frais de notaire : 8 300 €
Montant de l'acquisition : 242 180 €

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Année de construction : 2026
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : NO
  • Surface : 68.76
  • Nombre de pieces : 3
  • Terrasse/Balcon : Terrasse : 14.08 ㎡

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T242 m2rdc Sud188 884 
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T242 m2rdc Sud188 884 
T242 m2rdc Sud188 884 
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T242 m2rdc Sud188 884 
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T250 m2rdc Nord-Est201 940 
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T254 m2rdc Sud-Ouest233 460 
T254 m2rdc Sud-Ouest233 460 
T368 m2rdc Nord-Ouest242 180
T368 m2rdc Nord-Ouest242 180 

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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