Chambre meublée de 18,20 m² habitables, comprenant une pièce principale avec placard, salle d’eau avec WC.
- Une résidence bien entretenue
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Article 605 et 606 à la charge de l’exploitant
La résidence fut rénovée en 2014, une extension a également été construite la même année. Elle comprend 62 lits, répartis en 47 lots principaux.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Service propriétaire très disponible et réactif. CELAVIPIERRE dispose d’un contact privilégié dans le groupe, nous permettant d’avoir des informations confidentielles rapides et fiables sur l’entreprise et les résidences, nous permettant de nous projetter dans l'avenir.
- un actionnaire puissant
- de belles résidences récentes
- une stratégie de développement par acquisitions avec un faible multiple d'ebitda (Médicharme) afin de maintenir sa capacité de remboursement des dettes.
- des loyers soutenables dans la durée afin de garantir une pérennité d'exploitation.
La société DOMIDEP est spécialisée depuis 1989 dans l'exploitation des EHPAD. Les structures sont dirigées par des directeurs qualifiés qui disposent d'une délégation complète et endossent véritablement le rôle de chef d'établissement.
Le groupe a été créé en 1989. Il s'agit du 5ème opérateur d’ehpad avec 140 établissements en France. C'est donc un acteur reconnu qui dispose d'une très bonne réputation.
La direction excécutive est assurée par le Président Pascal Guérin entouré par un comité de direction opérationnel.
Le groupe a fait entrer un fonds américain en 2019 pour plus de 1 milliard d’euros (I-Squared Capital) pour 97% du capital et se développe par acquisitions en France (Medicharme en 2024) principalement et également en Europe.
En 2022, CA supérieur à 550 millions d'euros avec un ebitda proche de 100M€.
Bail renouvelé à compter du 16 avril 2014, jusqu'au 15 janvier 2026, durée ferme de 11 ans et 9 mois.
Article 605 et 606 à la charge de l'exploitant
Loyer payé trimestriellement par l'exploitant
Indexation annuelle
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
69800 - Saint-Priest ➔ 20 km
| T2 | 39 m2 | A partir de 149 000 € ➔ |
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69150 - Décines-Charpieu ➔ 21 km
| T2 | 42 m2 | A partir de 241 131 € ➔ |
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| T3 | 59 m2 | A partir de 323 192 € ➔ |
69500 - Bron ➔ 23 km
| T1 | 31 m2 | A partir de 210 000 € ➔ |
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| T2 | 40 m2 | A partir de 270 000 € ➔ |
| T3 | 61 m2 | A partir de 355 200 € ➔ |
69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE ➔ 35 km
| T1 | 30 m2 | A partir de 155 379 € ➔ |
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