Résidence Senior Les Senioriales CHOLET

Cholet

Résidence  Senior  Les Senioriales CHOLET
Spécial investissement
Résidence  Senior  Les Senioriales CHOLET
Spécial investissement
Résidence  Senior  Les Senioriales CHOLET
Spécial investissement
Résidence  Senior  Les Senioriales CHOLET
Spécial investissement

Senioriales, spécialiste et acteur majeur des logements pour seniors autonomes, annonce le lancement, en co- promotion avec Bouygues Immobilier, d'une future résidence à Cholet qui ouvrira ses portes au deuxième trimestre 2023.

Située au 5 rue de la Casse, dans l'agglomération de Cholet, la résidence Senioriales bénéficiera de la sérénité d'un vaste patrimoine naturel et culturel avoisinant ainsi que du dynamisme de nombreux commerces à proximité. Cette dernière est idéalement implantée à 6 minutes du cœur de Cholet en transports en commun et proche d'une rue piétonne facilitant l'accès au centre-ville.

ACCÈS À LA RÉSIDENCE : une résidence bien située

  • Route : Angers 57 km, Nantes 59 km, La Roche/Yon 66 km,
  • Tours 136 km, Poitiers 214 km
  • Gare SNCF : à 500 m (Nantes en 55 min en train)
  • Aéroport : Nantes Atlantique 64 km
  • Bus : Arrêt St-Pierre - Ligne 1 accès au centre-ville en 6 min
  • Commerces et services dans un rayon de 300 m : supermarché, boulangerie, fleuriste, coiffeur, cinéma, poste
  • Marché : mardi au dimanche
  • Santé à 250 m : pharmacie - cabinet médical (médecins, infirmiers, kiné...)
  • CHU : à 3,4 km

LES ATOUTS : Le juste équilibre entre ville et sérénité !

  • Emplacement et qualité de vie à Cholet :
  • Entreprenante : 56 zones d'activité économique
  • Florissante : 2ème pôle commercial du département
  • Attractive pour les seniors : patrimoine culturel et naturel avec ses parcs, forêts et lacs.
  • Résidence bien située : accès piétons rue nationale au centre-ville (700 m) et face du Parc floral St-Pierre

Eligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux, d'un loyer sécurisé pendant 9 ans par bail commercial et d'une rentabilité de 3,9% (mobilier inclus). De plus, pour les 16 premières réservations, une promotion est mise en place avec les frais de notaire offerts.

La résidence sera composée de 105 logements à partir de 123 000 € HT (mobilier compris). Des T1, T2 et T3, allant de 32 m2 à 59 m2 et 25 places de stationnement en aérien. Les résidents profiteront des espaces communs : Salon- Club avec espace de restauration, terrasse aménagée et jardin agrémenté d'une roseraie et d'un point d'eau. Ils bénéficieront également des nombreux avantages Senioriales (animations, services inclus et à la carte ...).


Coordonnées

Adresse

5 Rue de la Casse
49300 Cholet




Informations

Bien-être

  • Terrasse/Balcon
  • Jardin/Parc

Animation

  • Salon d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité & Accessibilité

  • Accès sécurisé
  • Accessibilité Handicapés
  • Parking intérieur

Capacité de la résidence

  • Nombre de logements : 105

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