INVESTIR Dans la future Résidence Les Girandières de ROCHEFORT

Rochefort

INVESTIR Dans la future Résidence Les Girandières de ROCHEFORT
INVESTIR Dans la future Résidence Les Girandières de ROCHEFORT

Rochefort

Nichée dans une boucle de la Charente, à 10 km de l'Océan Atlantique, la cité Colbert née en 1666 avec la création de l'arsenal, dispose d'un patrimoine remarquable et protégé qui lui a valu le prestigieux label Ville d'Art et d'Histoire.


Facilement accessible et dynamique tout au long de l'année la commune exerce une activité portuaire commerciale et de plaisance florissante. Depuis plus de 20 ans, elle restaure son patrimoine et travaille son attractivité économique et culturelle et obtient par décret ministériel le classement « Station classée de tourisme » .


Prisée pour sa station thermale, Rochefort accueille une large population de seniors qui apprécie la douceur de vivre, les larges avenues, le marché, les musées et les nombreux sentiers de randonnées et pistes cyclables.

Une résidence senior face aux Thermes de Rochefort


La résidence se compose de 2 bâtiments de 4 étages le long des avenues Wilson et Marcel Dassault qui se rejoignent en face des Thermes de Rochefort. Un atout pour les résidents qui n'ont qu'à traverser la rue pour profiter de soins thermaux.


Une verrière habille l'angle du projet laissant entrevoir un véritable jardin en coeur d'îlot. Orientés plein sud, le grand salon et la salle de loisirs donnent directement sur l'espace paysager.


Bien exposés et lumineux, les 101 logements, du studio au 3 pièces, offrent de généreux espaces extérieurs (balcon, loggias et terrasses). Equipés, meublés et prêts à vivre ils sont conçus spécialement pour le bienêtre des seniors. Un stationnement de 23 places et un local à vélos sont prévus au rez-de-chaussée.

Un ivestissement sécurisé avec des possibilité de défiscaliser

Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) Possibilité d'investir avec la loi Censi-Bouvard

Bail de 9 ans renouvelable par tacite reconduction

* Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Taux proposé sur certaines résidences selon les stocks disponibles ; Revenus nets de charges d'entretien, selon les condi- tions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales. Hors frais de notaire, hors impôts fonciers et taxe d'ordures ménagères.


Coordonnées

Adresse

2 Avenue Camille Pelletan
17300 Rochefort




Informations


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