


LE PROJET
La résidence s'inscrit dans le développement du projet de la ZAC multisites mené par la ville de Thorigné-Fouillard. La commune souhaite accueillir de nouveaux logements, services, commerces et équipements publics, créer de nouveaux espaces publics et valoriser le cadre de vie communal en renforçant la place du végétal.
La résidence Domitys béné?ciera d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités : marché, boulangerie, pharmacie, supermarché...
Au cœur de la ville, la résidence offrira à ses habitants un environnement paisible et serein.
LA VILLE
Située en Ille-et-Vilaine, Thorigné-Fouillard appartient à la Métropole de Rennes qui rassemble près de 450 000 habitants et se compose de 43 communes ayant pour objectif de développer, rendre attractif et préserver son territoire.
À proximité de la technopole de Rennes Atalante et du centre universitaire de Beaulieu, de nombreux secteurs d'activités sont représentés : bureaux d'études d'ingénieries et du bâtiment, informatique, mécanique automobile, technologies nouvelles, sans oublier les secteurs traditionnels que sont la maçonnerie, charpente, menuiserie...
Le calme de la commune est propice à la découverte de la nature : promenades dans la forêt de Rennes ou des randonnées en VTT sur les bords de la Vilaine.
Côté transport, Thorigné-Fouillard béné?cie d'un emplacement géographique favorable grâce à sa proximité avec deux grands axes, l'A84 vers la Normandie et la N136 en direction de Paris. Grâce à son réseau de transport, la ville est à 20 minutes de Rennes et à peine 1h30 en voiture de Nantes.
UN INVESTISSEMENT PERFORMANT
Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable(1) :
LMNP Censi-Bouvard
LMNP avec amortissement
EXEMPLES DE PRIX (ESTIMATION)
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2022
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Applicable à l'ensemble des produits d'investissement locatif gérés, sur la base du rendement garanti pendant 9 ans minimum.
(1) Renseignements sur simple demande. (2) En LMNP. Par bail commercial de 11 ans renouvelable.
35510 - Cesson-Sévigné → à 4.4 km.