Résidence Senior Les Girandières les jardins du pin- PLERIN

Plérin

Résidence Senior Les Girandières les jardins du pin- PLERIN
Spécial investissement

ENVIRONNEMENT

Plérin est une commune résidentielle située dans le département des Côtes d'Armor, en région Bretagne. Jolie ville à taille humaine, elle offre un remarquable cadre de vie entre le bleu de la mer et l'écrin verdoyant de la nature environnante. À tout juste 4 km de Saint-Brieuc, Plérin profite des nombreux atouts de cette grande ville animée, avec son centre commercial et ses cafés et restaurants. Le charme discret de Plérin en fait un lieu prisé par les touristes qui recherchent l'authenticité avant tout.

La nouvelle résidence seniors, Les Girandières Les Jardins du Pin, bénéficie de la proximité du centre-bourg de Plérin, avec ses commerces qui sont à seulement quelques minutes à pied. Située au calme dans une rue résidentielle, elle est composée de 96 appartements, du studio au trois-pièces. Chacun est meublé avec goût, équipé et prêt à vivre.

Plusieurs espaces paysagers agrémentent les jardins. La résidence a été pensée pour offrir le meilleur confort et un cadre de vie parfaitement adapté aux attentes et au rythme des seniors.

SERVICES

Des services adaptés pour les seniors

  • La sécurité individuelle en permanence

Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7

  • De nombreuses activités proposées

Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.

  • Une équipe qualifiée et attentive

Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors

  • Une conciergerie

Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents

  • Un restaurant privé

Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner

IDEAL INVESTISSEUR

Prix : A partir de 130 000 € € HT(1)

  • En investissant dans Les Girandières les jardins du pin, vous bénéficiez de nombreux avantages :
  • Vous constituer un patrimoine immobilier
  • Protéger vos proches
  • Avoir un complément de retraite
  • Réduction d'impôts allant jusqu'à 33 000€ valable jusqu'au 31/12/21 (2)
  • Ou revenus défiscalisés (3)
  • Revenus complémentaires et indexés (4)
  • Jusqu'à 3.90 % HT/HT de rentabilité (5) Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et le Statut LMNP (1)

Prix d'appel en date du 08/10/.2021. Sous réserve des stocks disponibles. (2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d'impôts est applicable pour toute acquisition d'un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000€. (3) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d'impôts à due proportion du montant des investissements. (4) Indexation selon l'indice en vigueur et plafonnée à 2,3%. (5) Taux proposé au 01/09/2021 sur le montant immobilier HT de l'investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales


Coordonnées

Adresse

35 Rue Louis Le Faucheur
22190 Plérin




Informations

Bien-être

  • Terrasse/Balcon
  • Jardin/Parc
  • Salon de coiffure
  • Salon d’esthétique

Animation

  • Accès Internet
  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salon d’activités
  • Animations / sorties

Restauration

  • Restaurant
  • Salon de thé

Sécurité & Accessibilité

  • Accès sécurisé
  • Accessibilité Handicapés
  • Gardien ou Présence 24h/24
  • Proximité centre ville et commodités (commerces, presse, boulangerie)

Animaux

  • Animaux acceptés

Capacité de la résidence

  • Nombre de logements : 96

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