T1 à louer à Ifs, dans une Résidence avec Services pour Seniors

Ifs - 14123
Location

IFS, UNE ADRESSE IDÉALE POUR UNE DOUCEUR DE VIVRE !

Située dans le Calvados, Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants.
Elle profite du rayonnement et de l'attraction de sa belle voisine normande Caen.
Elle allie dynamisme et bien être au quotidien.
Ville verte, elle bénéficie d'une forêt de 32 hectares, poumon vert, lieu de promenade et d'activités.
Vous pourrez profiter de la mer à quelques kilomètres de Ouistreham, perle de la côte de Nacre

UN CADRE DE VIE OÙ IL FAIT BON VIVRE

La résidence se situe au coeur de la vie à seulement 650 m du centre-ville et de ses équipements. Les résidents pourront profiter de la proximité de nombreux commerces tels qu'une boulangerie à seulement 450 mètres et d'un centre commercial à 600 mètres. L'emplacement de la résidence permet de conjuguer vie paisible dans un environnement calme avec la proximité des commerces.

POUR VIVRE OU INVESTIR :

cette résidence de 115 logements (du studio au 3 pièces), vous permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial où chacun se croise et où il est aisé de créer des affinités.
Elle propose également des services pour le confort et le plaisir au quotidien

Les + de la résidence :

Un salon bar et un restaurant,
Un espace beauté (coiffure et esthétique),
Un bassin d'aquagym et de balnéo,
Une salle de sport,
Un espace multimédia,
Une terrasse aménagée

Des appartements confortables

Les 127 appartements du studio au 3 pièces, proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

La résidence :

115 appartements du T1 au T3
+ de 973m² d'espaces Club
Investissement LMP / LMNP
Loyers versés tous les mois que votre bien soit occupé ou non

Coordonnées

Adresse

Avenue du Régiment Maisonneuve
14123 Ifs

Informations

Location

Loyer mensuel : 1219 €

Le tarif indiqué ci-dessus correspond au prix de base (loyer + services et espaces Club) et comprend les prestations suivantes :

Location d'un appartement spacieux, moderne et facile à vivre, charges locatives incluses
Accès téléphonique illimité vers les fixes, Internet, Canal+ et Canal Sat inclus
Gestion du courrier, l'accueil des visiteurs et l'interphonie avec l'appartement
Accès gratuit à plus de 50 activités et animations par mois : culture, sport, pétanque, jardinage, concerts, art floral...
Accès libre aux Espaces Club : piscine, fitness, beauté, luminothérapie, espace multimédia, atelier...
Entract'Gourmand 7j/7
Accompagnements extérieurs collectifs et portage des courses lourdes
5 jours de Restauration offerte à l'emménagement

Tarif indicatif en date du 15/07/2025