Située sur les grands axes régionaux Rennes-Saint-Brieuc/St-Malo-Vannes, Saint-Méen-Le-Grand jouit d'une situation privilégiée. Terre de Louison Bobet, 3 fois vainqueur du Tour de France et Champion du Monde, la ville abrite un musée qui lui est dédié.
Dynamique grâce à ses commerces et entreprises, labellisée Village-étape, l'agglomération de Saint-Méen-Le-Grand compte près de 6000 habitants et deux jours de marché chaque semaine.
Le village est composé de 24 maisons individuelles, d'un pavillon commun et d'espaces partagés:
Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d'un pavillon central et d'espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location.
Le village dispose d'un pavillon commun avec des espaces partagés et une conciergerie, dans un cadre de verdure, au calme et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un bouquet de services sera proposé aux futurs résidents du village seniors de Perros Guirec
Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-Méen-Le-Garnd et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie de la mise en place du premier locataire.
Tarif Hors Charges indicatif en date du 21 Novembre 2025
Les charges sont estimées à 160€ par mois pour une villa T2XL
A rajouter consommation individuelle (Elec + Eau )
| Appartements : | Villa : | ||||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
22100 - Dinan ➔ 31 km
| T1 | 27 m2 | 1 199 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 46 m2 | 1 499 € ➔ |
| T3 | 64 m2 | 1 799 € ➔ |
35700 - Rennes ➔ 39 km
| Studio | 24 m2 | 735 € ➔ |
|---|---|---|
| T1 Bis | 32 m2 | 989 € ➔ |
| T2 | 41 m2 | 1 120 € ➔ |
| T3 | 52 m2 | 1 473 € ➔ |
35000 - Rennes ➔ 39 km
| Studio | 33 m2 | 835 € ➔ |
|---|---|---|
| T1 Bis | 46 m2 | 945 € ➔ |
| T2 | 38 m2 | 1 008 € ➔ |
| T3 | 57 m2 | 1 766 € ➔ |
