Cession Appartement en Résidence Senior de type T1 Bis de 35 m² à Cambo-les-Bains - Herri Erdian - ESPACE ET VIE

Cambo-les-Bains - 64250
Vente


la residence SENIORS exploitee par Espace et Vie a Cambo-les-Bains, propose 89 appartements meubles, et adaptes pour les personnes agees. Choisissez de vivre en location dans un appartement T1 bis au T3. Et profitez d'un pack de services, dedie a la securite et au bien-etre des seniors. Elle est notee 4,7/5 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Cambo-les-Bains est une commune francaise situee dans le departement des Pyrenees-Atlantiques, en region Nouvelle-Aquitaine.

Repute pour sa cure thermale, le village est situe a 20km de la mer. Forte de sa culture basque, elle offre une vie associative active et toutes les commodites necessaires a la vie quotidienne.

En 2019, la commune comptait 6 622 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- presse a 400m
- supermarche a 450m
- boulangerie au pied de la residence
- gare a 1,5km
- bus a 100m
- piscine a 250m

Cambo-les-Bains c'est l'assurance d'une ville au mille et une activites. Visites culturelles, musees, artisanat local, patrimoine typique, conferences, expositions, fetes etc. Vous permettrons de maintenir un dynamisme florissant.


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.
On denombre plus d'1,8 million de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraites.


GESTIONNAIRE : ESPACE ET VIE

En 2008 le groupe G2L cree sous la marque Espace et Vie, sa residence Senior a Precigne.

En 2010 le groupe s'associe a un acteur immobilier de reference dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans : le Groupe Lamotte selectionne des emplacements de qualite et realise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement.

Le developpement du groupe, principalement sur la facade Ouest, reste raisonne.

En 2025, Espace et Vie compte plus de trente residences seniors en exploitation, et des nouvelles ouvertures sont d'ores et deja programmees pour les annees a venir.




Coordonnées

Adresse

37, avenue d'Espagne
64250 Cambo-les-Bains
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 140320
Frais de notaire : 3 500 €
Prix HT : 138 100 €
Prix TTC : 140 320 €
Durée bail : 12 ans ferme - -02/12/2021 - 01/12/2033-
Loyer Ht/an : 5 523 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4 %
Taxe Fonciere : 149 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2021-11-2
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 35.17 metres carres

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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