Cession dans une Chambre en Ehpad à Argenteuil - Les Pensées - DOMIDEP

Argenteuil - 95100
Vente


Appartement type 1 de 18,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite médicalisée Les Pensées est située à Argenteuil, dans le département du Val-d’Oise, à seulement quelques kilomètres au nord de Paris. Aux portes de la capitale, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, alliant les avantages de la proximité parisienne à un environnement convivial et résidentiel.

La résidence est implantée au cœur d’un quartier paisible et bénéficie d’un accès facile depuis Paris et les communes environnantes. Les visiteurs peuvent rejoindre l’établissement en voiture ou en transports en commun. L’arrêt de bus « Rechsteiner » (ligne 4) est situé à proximité immédiate de la résidence, facilitant les déplacements des résidents, des familles et des visiteurs.

Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable, proche de nombreuses commodités (commerces, marché, restaurants, services de proximité, etc.), tout en offrant un cadre calme et verdoyant propice au bien-être et à la sérénité de ses résidents.


LA RESIDENCE


La résidence Les Pensées est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 88 chambres, le tout réparti sur 4 étages. Toutes les chambres sont individuelles, lumineuses, équipées de douche privative, d’un appel malade, de télé à écran plat. Une unité Alzheimer de 15 places se situe au rez-de-chaussée de la résidence.

La résidence, entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés :  salle de restaurant, d’animations, de coiffure et d’esthétisme, salons divers, salle de kiné, salon bibliothèque, espace snoezelen…

La résidence obtient la note de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2015
Nombre de lots de la résidence : 88

GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP a vu le jour en 1989 à BOURGOIN-JALLIEU, en région Rhône-Alpes, d'où il centralise le suivi de ses 100 établissements à travers la France. Cet exploitant discret veille à ne pas imposer d'enseigne ni de marque à ses structures, de sorte que chacune puisse conserver son autonomie et puiser dans son identité locale. Très engagé dans une démarche de qualité/sécurité, son conseil de surveillance comporte entre autres la BNP PARIBAS, le CRÉDIT AGRICOLE, et la BANQUE PUBLIQUE D'INVESTISSEMENT. Avec 8 400 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d'obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est 4ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2020.





Coordonnées

Adresse

102, rue Antonin Georges Belin
95100 Argenteuil
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 152037
Frais de notaire : 11 500 €
Prix HT : 138 759 €
Prix TTC : 140 537 €
Durée bail : 2015 - oct. 2026
TVA récupérable : 1 778 €
Loyer Ht/an : 9 019 €
Rentabilité : 6,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements88

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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