Cession Appartement en Résidence Senior de type T2 de 40 m² à Saint-Pierre-les-Nemours - Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep - DOMIDEP

Saint-Pierre-les-Nemours - 77140
Vente


Construite en 2016, la residence est implantee au coeur d'un parc arbore. Elle offre des prestations de qualite avec une equipe solide de specialistes -medecin, infirmier, psychomotricienne, psychologue-. Elle jouxte la residence EHPAD proposant 70 chambres. Elle est composee de 24 maisonnettes du T1 bis au T2. Elle est tres bien notee 8/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Saint-Pierre-les-Nemours est une commune francaise situee dans le departement de Seine-et-Marne, en region Ile-de-France.

Limitrophe de la ville de Nemours, l'ensemble communale est connue pour son chateau-musee du XIIe siecle, ainsi que pour le musee departemental de Prehistoire d'Ile-de-France. Bien desservie, elle dispose d'une gare TER et d'un acces facile a l'autoroute A6, permettant de rapidement rejoindre la capital.

En 2019, elle comptait 5 394 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Parc des Rochers Greau a 5 min a pied
- Centre ville a 6 min en voiture
- Hopital de Nemours a 10 min en voiture

La residence est desservie par :

- Arrets de bus n ?A13 a moins de 300 m
- Gare TER a 1 km
- Autoroute A6 a 4 km -Paris a 80 km-


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

On denombre plus de 2,4 millions de retraites, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraites, ce qui la classe 1ere en termes de demande.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

12 Chemin de la Messe
77140 Saint-Pierre-les-Nemours
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 160880
Frais de notaire : 12 800 €
Prix HT : 158 400 €
Prix TTC : 160 880 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois - 30/09/2016 - 30/06/2028
Loyer Ht/an : 7 999 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.05 %
Taxe Fonciere : 707 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.05 %

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 40.78 metres carresCarrez

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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