Cession dans une Chambre en Ehpad à FORT-MAHON-PLAGE - La Baie D'Authie - COLISÉE

FORT-MAHON-PLAGE - 80120
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LA BAIE D’AUTHIE est située à FORT-MAHON, en plein cœur des HAUTS DE FRANCE sur le littoral de la MANCHE. Commune de 1.300 habitants, elle se situe à moins de 20 minutes de BERCK, 1h de CALAIS et 1h d’AMIENS.

Célèbre station balnéaire depuis 2007, la commune de FORT-MAHONS est dotée de longues plages de sables attirant de nombreux touristes chaque été.

Accessible par la départementale 32 et desservie par la gare, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…

En plein cœur d’un environnement calme et verdoyant, la résidence profite de sa proximité avec la mer à moins de 5 minutes et du golf de FORT-MAHON.


LA RESIDENCE


La résidence LA BAIE D’AUTHIE est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 79 chambres. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, de système d’appel malade, d’une prise télévision ainsi qu’une ligne téléphonique.

La résidence dispose d’une unité Alzheimer de 15 places.

La résidence propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salle de balnéothérapie, espace snoezelen, salle de kinésithérapie, salon d’esthétique, salle de gymnastique, jardin, terrasse, cours de cuisine, séances de cinéma…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/1999
Nombre de lots de la résidence : 79

GESTIONNAIRE : COLISÉE


Le GROUPE COLISÉE, anciennement COLISÉE PATRIMOINE, est le 4ème acteur de l'EHPAD en Europe et en France. Spécialisé dans l'accompagnement du troisième âge, le groupe se targue d'assurer un suivi personnalisé pour chaque résident et veille aussi bien au bien-être des personnes âgés que de ses salariés.

En 2014, le groupe fusionne avec la société d'investissement Eurazeo PME, et s'établit en Italie en 2016 et 2018, puis pose très vite ses marques en Espagne et en Chine. Grâce au rachat d'ARMONEA (2ème gestionnaire EHPAD en Belgique), COLISÉE conforte son idéal de croissance saine, constante mais durable.

COLISÉE a entamé début 2025 une restructuration et une renégociation de sa dette financière : une procédure de conciliation est en cours.





Coordonnées

Adresse

575 Rue du Général de Gaulle
80120 FORT-MAHON-PLAGE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 140479
Frais de notaire : 10 800 €
Prix HT : 128 046 €
Prix TTC : 129 679 €
Durée bail : 2024- sept. 2033
TVA récupérable : 1 633 €
Loyer Ht/an : 5 954 €
Rentabilité : 4,65 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,65 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1999
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements79

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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