Cession dans une Chambre en Ehpad à Berck - Villa Sylvia - DOMIDEP

Berck - 62600
Vente


Appartement type 1 de 21,20 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC exposé Sud


LOCALISATION


La maison de retraite VILLA SYLVIA est située à BERCK, sur la Côte d’Opale, à 2 km seulement de la plage, dans un quartier résidentiel paisible, en face d’un centre médical et d’un groupe scolaire. Les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, de même que les laboratoires, pharmacies et autres nombreux équipements médicaux qui ont valu à BERCK le nom de « ville thérapeutique ».

À 13 km seulement du TOUQUET-PLAGE et à 1h d’AMIENS et de CALAIS par l’A16, BERCK offre à ses 14.500 habitants un cadre de vie confortable et chaleureux, animé par les Rencontres Internationales du Cerf-Volant qui drainent chaque année plus de 500.000 visiteurs.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite VILLA SYLVIA est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2009 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde.

Cette résidence basse à 1 étage, compte 79 chambres individuelles, dont 2 chambres en hébergement temporaire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, appel-malade et climatisation/chauffage individuels.

Une unité Alzheimer de 14 places prend en charge les personnes désorientées et dépendantes. La résidence compte également un salon, une bibliothèque, une balnéothérapie et un espace Snoezelen, un salon de coiffure, des terrasses et des espaces verts sécurisés, ainsi qu’un parking. Cet établissement a reçu la note de 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION.


Année de Construction : 07/12/2009
Nombre de lots de la résidence : 79

GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP, fondé en 1989 à Bourgoin-Jallieu, en Isère, est un acteur majeur de l'exploitation d'établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) en France.

Historiquement implanté en région Auvergne-Rhône-Alpes, le groupe s'est développé progressivement sur l'ensemble du territoire national, constituant un réseau important d'établissements médicalisés dédiés à l'accompagnement des personnes âgées dépendantes.

DOMIDEP se distingue par un modèle de gestion décentralisé, privilégiant l'identité locale de ses établissements plutôt que le déploiement d'une enseigne nationale unique. Cette organisation permet de préserver la proximité avec les résidents et les familles, tout en bénéficiant des moyens et de l'expertise d'un groupe structuré.

Le groupe accorde une importance particulière à la qualité de la prise en charge, à la sécurité des résidents et à la performance opérationnelle de ses établissements. Son développement repose sur une stratégie de croissance et de consolidation de son réseau, dans un secteur porté par le vieillissement de la population et l'augmentation des besoins d'accompagnement de la dépendance.

DOMIDEP figure parmi les exploitants privés significatifs du marché français des EHPAD, avec un positionnement centré sur l'hébergement médicalisé et une stratégie privilégiant la qualité de service, l'ancrage territorial et la pérennité de ses établissements.





Coordonnées

Adresse

35, rue aux Raisins
62600 Berck
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 110810 €
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 100 595 €
Prix TTC : 102 010 €
Durée bail : 2015 - fév. 2027 ferme
TVA récupérable : 1 415 €
Loyer Ht/an : 7 343 €
Rentabilité : 7,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,3 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 07/12/2009
  • Surface : 21.20 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements79

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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