Cession dans une Chambre en Ehpad à MESSIGNY-ET-VANTOUX - Les Terrasses du Suzon - EMEIS

MESSIGNY-ET-VANTOUX - 21380
Vente


Appartement type 1 de 20.38m², situé au 1er étage, comprenant chambre avec salle d'eau et WC + balcon.


LOCALISATION


La maison de retraite Les Terrasses du Suzon est située sur la commune de MESSIGNY-ET-VANTOUX, dans le département de la CÔTE-D'OR, en région BOURGOGNE.

Petite ville médiévale de 2.000 habitants faisant partie de l'aire d'attraction de Dijon, située à seulement 20 minutes. En plus du château de Ventoux, d'une vue sur la Vallée de Suzon et de la promenade aux sources de jouvence de MESSIGNY-ET-VANTOUX, il y a la possibilité à Dijon, capitale de la Bourgogne,  d'observer le riche patrimoine historique et architectural.

Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence.


LA RESIDENCE


La maison de retraite Les Terrasses du Suzon est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2012 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance. Répartis dans 5 appartements et 83 chambres simples, chacun équipé avec salle d’eau privative, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, d'un téléphone et d'une télévision.

La résidence, à l'architecture typique de la région, est une véritable réussite. Son intérieur l'est tout autant et offre aux résidents de nombreux espaces qui leur sont entièrement dédiés : salle de restaurant, d’animations, salons divers, pôle de soins, salle de coiffure, de kiné, de balnéo, espace snoezelen multi-sensoriel, terrasses…La résidence dispose de 2 unités Alzheimer.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 29/06/2012
Nombre de lots de la résidence : 88

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe emeis, anciennement ORPEA, est devenu un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance. Présent dans 19 pays, il exploite aujourd'hui 1 044 établissements soit 92 000 lits et intervient dans cinq métiers complémentaires : maisons de retraite médicalisées, cliniques de santé mentale, soins médicaux et de réadaptation, résidences services seniors et services à domicile. Après une restructuration financière et actionnariale majeure engagée en 2023, emeis s'appuie désormais sur un actionnariat institutionnel de référence composé de la Caisse des Dépôts, CNP Assurances, MAIF et MACSF Épargne Retraite, détenant ensemble 50,3 % du capital. Le groupe poursuit depuis sa transformation autour de la qualité des soins, de la performance opérationnelle et du recentrage de ses activités, avec un chiffre d'affaires de 5,895 Md€ en 2025 et un taux d'occupation de 89,8 % au premier semestre 2026.





Coordonnées

Adresse

14, rue des Alisiers
21380 MESSIGNY-ET-VANTOUX
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 96980 €
Frais de notaire : 7 800 €
Prix HT : 87 500 €
Prix TTC : 89 180 €
Durée bail : 2025 - oct 2034
TVA récupérable : 1 680 €
Loyer Ht/an : 4 988 €
Rentabilité : 5,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,7 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 29/06/2012
  • Surface : 20.38 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements88

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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