Cession Appartement en Résidence Senior de type 2 de 39 m² à DIJON - Le Courtille Sainte-Marthe - OVELIA

DIJON - 21000
Vente


Appartement type 2 de 39,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


Dijon est une ville située dans l'est de la France, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Connue pour son riche patrimoine historique et culturel, elle est célèbre pour sa moutarde, son vin et son architecture médiévale. Héritière d’un riche patrimoine historique et architectural, Dijon est une ville d’art de vivre par excellence, elle doit également sa réputation à sa gastronomie et ses vignobles.

En plus du secteur touristique, Dijon a une économie diversifiée, incluant l'agriculture, l'industrie et le commerce.

Dijon est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramway et de bus. La ville est également un carrefour ferroviaire, permettant un accès facile à Paris et à d'autres grandes villes françaises.


LA RESIDENCE


Située au cœur du secteur sauvegardé de Dijon, la résidence pour seniors « Le Courtille Sainte-Marthe » se trouve dans un bâtiment au charme historique, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de tramway à seulement 200 mètres, ainsi qu'à tous les commerces et services essentiels dans un rayon de 500 mètres.

Occupant l'ancienne Clinique Sainte-Marthe, cette résidence propose 95 logements indépendants, ainsi que des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Les résidents peuvent bénéficier d'une gamme complète de services personnalisables pour faciliter leur quotidien. Située dans la vieille ville, l’établissement OVELIA Dijon - Le Courtille Sainte-Marthe se trouve à environ 1,3 km de la gare de Dijon, à 1,2 km de la station de tramway Foch-Gare et à moins d'un kilomètre de l'église Saint-Philibert.

 


Nombre de lots de la résidence : 95

GESTIONNAIRE : OVELIA


Créée en juin 2010 par M. LAPIERRE, la société OVELIA est la structure d'exploitation de résidences seniors de VINCI Immobilier depuis 2014. Filiale immobilière du Groupe VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction, VINCI Immobilier bénéficie d'une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire. OVELIA dispose aujourd'hui de 32 résidences SENIOR soit près de 2.500 lits, et 7 résidences en cours de projet.





Coordonnées

Adresse

56 Rue de la Préfecture
21000 DIJON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 191813
Frais de notaire : 4 900 €
Prix HT : 185 546 €
Prix TTC : 186 913 €
Durée bail : 2022 - août 2032 ferme
TVA récupérable : 1 367 €
Loyer Ht/an : 8 164 €
Rentabilité : 4,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,4 %
  • LMP

Descriptif

  • Surface : 39
  • Nombre de pieces : 2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements95

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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