Vente Maison T2 en Village seniors à Saint-Julien (22)

Saint-Julien - 22940
Vente

Acheter une maison dans un village seniors à Saint-Julien

Situé au cœur des Côtes-d'Armor, le village seniors à Saint-Julien propose un cadre de vie pensé pour les retraités autonomes souhaitant conjuguer indépendance, convivialité et confort au quotidien. Ce programme résidentiel intimiste permet d'acheter une maison individuelle adaptée aux besoins des seniors dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels.

Conçu comme un véritable lieu de vie, ce village senior favorise le bien-être des résidents grâce à des logements modernes, des espaces partagés et des services optionnels destinés à simplifier le quotidien.

Un village seniors à taille humaine dans les Côtes-d'Armor

Implanté en plein centre-bourg de Saint-Julien, le village bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités : mairie, pharmacie, commerces de proximité, services médicaux et infrastructures du quotidien.

Le programme repose sur un concept d'habitat senior sécurisé composé exclusivement de maisons individuelles de plain-pied. Destiné aux personnes retraitées autonomes âgées de plus de 60 ans, ce village fonctionne sous le régime de la copropriété et privilégie une vie de voisinage conviviale et rassurante.

L'ensemble résidentiel a été imaginé pour permettre aux seniors de conserver leur autonomie dans un cadre adapté, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse favorisant les échanges et l'entraide.

Des maisons individuelles conçues pour le confort des seniors

Le village seniors de Saint-Julien comprend 18 pavillons de plain-pied allant du T2 au T3, avec des surfaces comprises entre 47 m² et 65 m².

Des logements modernes et fonctionnels

Chaque maison a été conçue pour répondre aux attentes des seniors en matière de confort, d'accessibilité et de performance énergétique. L'architecture associe des matériaux traditionnels et des éléments en bois afin de proposer une esthétique contemporaine et chaleureuse.

Les logements respectent les dernières normes d'isolation thermique et acoustique RT2020 afin d'offrir un habitat économe en énergie et agréable à vivre toute l'année.

Les équipements des maisons

Chaque pavillon dispose notamment :

d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four et hotte,
d'une salle d'eau sécurisée avec douche à l'italienne,
de volets roulants électriques,
d'un chauffage par pompe à chaleur,
d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite.

Les résidents bénéficient également :

d'un jardin privatif,
d'une terrasse,
d'une place de stationnement attitrée,
d'un environnement sécurisé avec portail d'entrée.

Un accompagnement personnalisé pour la décoration intérieure et l'aménagement peut également être proposé afin de permettre à chaque acquéreur de personnaliser son futur logement.

Une résidence seniors qui favorise le lien social

Les Hameaux du Levant misent sur un équilibre entre vie privée et convivialité. Chaque résident conserve son indépendance dans sa maison tout en profitant d'un environnement propice aux rencontres et aux échanges entre voisins.

Le village encourage ainsi une retraite active grâce à des espaces communs et des animations organisées régulièrement.

Un régisseur présent sur place

Un régisseur résidant au sein du village assure différentes missions destinées à simplifier la vie quotidienne des habitants :

entretien des espaces verts et des parties communes,
gestion des petits travaux de bricolage,
surveillance du bon fonctionnement du village,
accompagnement des résidents au quotidien.

Cette présence contribue à renforcer le sentiment de sécurité et la qualité de vie au sein de la résidence.

Une association de résidents dynamique

Une association de résidents organise régulièrement :

des ateliers,
des sorties culturelles et touristiques,
des activités conviviales,
des événements intergénérationnels,
des animations de plein air.

Chaque habitant reste libre de participer aux activités proposées selon ses envies et son rythme de vie.

Un Club House convivial au cœur du village

Le village seniors dispose d'un Club House de 122 m² conçu comme un véritable espace de rencontre et de partage.

Cet espace commun comprend :

une salle multi-activités,
un salon convivial,
une salle à manger,
des espaces de réception pour accueillir famille et amis.

Le Club House peut également être utilisé pour des événements privés ou des moments de convivialité entre résidents.

À l'extérieur, les espaces paysagers permettent de profiter d'activités de plein air, notamment autour d'un terrain de pétanque et de zones de détente aménagées.

Des services à la carte pour préserver l'autonomie

Afin d'accompagner les résidents selon leurs besoins, plusieurs prestations complémentaires peuvent être proposées à la carte :

aide ménagère,
portage de repas,
accompagnement par un aide-soignant,
assistance ponctuelle au quotidien.

Certaines prestations peuvent faire l'objet d'une prise en charge dans le cadre de l'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie).

Pourquoi acheter une maison dans un village seniors à Saint-Julien ?

Choisir d'acheter une maison aux Hameaux du Levant permet de bénéficier :

d'un logement adapté au vieillissement,
d'un environnement sécurisé et convivial,
d'une maison individuelle avec extérieur privatif,
d'un cadre naturel agréable dans les Côtes-d'Armor,
de services favorisant le maintien de l'autonomie,
d'une vie sociale dynamique sans les contraintes d'une grande résidence collective.

Ce type d'habitat séduit de plus en plus de seniors souhaitant anticiper leur retraite dans un cadre de vie confortable, moderne et rassurant.