Le Groupe Duval livre une Résidence Services Seniors à Livry-Gargan

Une résidence acquise en bloc à l’OPPCI 123 SilverEco géré par 123 Investment Managers.

Publié le 11 janvier 2022

Le Groupe Duval annonce ce jour la livraison d'une Résidence Services Seniors de standing exploitée par Les Essentielles, filiale du Groupe Korian, et située dans le centre-ville de Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis. Ce projet constitue la première livraison pour le bailleur de l'opération, l'OPPCI 123 SilverEco, géré par 123 Investment Managers, et dédié à l'acquisition de murs de résidences services séniors.

Conçue par l'architecte Bouvier & Associés, la résidence de 6.500m² comprend 116 logements équipés du T1 au T3, 41 places de stationnement en sous-sol, un restaurant, un home-cinéma, un espace bien-être et une salle fitness et permettra aux Essentielles de délivrer une offre de services adaptée aux séniors accueillis. Elle a obtenu la certification NF Habitat HQE applicatif RSS 6 étoiles et est labellisée RT 2012 - 15%

« Nous sommes heureux d'offrir aux séniors cette nouvelle résidence neuve aux prestations haut de gamme. Ce type de résidence répond à une demande croissante de seniors désireux de conserver leur indépendance tout en étant accompagnés et entourés dans leur quotidien. » déclare Grégoire Joly, Directeur régional Ile-de-France du Groupe Duval

« La livraison de cette résidence et notre bail avec Les Essentielles, marquent l'entrée dans une nouvelle phase pour notre OPPCI 123 SilverEco, qui finalise sa montée en puissance. Nous sommes heureux d'accompagner Les Essentielles dans le développement de leur offre résidentielle et servicielle, adaptée aux séniors, au sein d'un actif intégré dans la ville et performant en termes ESG. », indique Bertrand Chevalier, Gérant de l'OPPCI 123 SilverEco et Directeur Associé d'123 IM en charge des fonds d'investissements immobiliers.

ETYO et la Banque Populaire Val de France (BPVF) ont accompagné respectivement 123 Investment Managers en tant que conseil en suivi de chantier et partenaire bancaire pour l'acquisition.


Résidence Service


Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....

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