Eiffage Immobilier & Sergic Résidences signent deux ventes en bloc pour des Résidences Services Seniors Cazam®

Ces résidences seront implantées à Clermont-Ferrand (63) et à Saint-Ouen (93)

Publié le 23 septembre 2020
Eiffage Immobilier & Sergic Résidences signent deux ventes en bloc pour des Résidences Services Seniors Cazam®

Le 30 septembre 2019, Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Services lançaient leur concept de Résidences Services Séniors en cœur de quartier : Cazam®. Depuis, le succès est au rendez-vous. Après la signature de leur première vente en état futur d'achèvement à Pontoise (95) début 2020, ce sont désormais à Clermont-Ferrand (63) et à Saint-Ouen (93) que les deux entreprises vont développer ce concept de nouvelle génération.

Une résidence Cazam® de 114 logements à Clermont-Ferrand d'ici 2022

Située en centre-ville de Clermont-Ferrand, face à la gare, cette nouvelle résidence Cazam® bénéficiera d'une implantation idéale. Elle sera installée au cœur d'un environnement urbain qui poursuit sa métamorphose et qui privilégie la végétalisation, et à deux pas du hub de transports en commun desservant l'hyper centre-ville et l'agglomération clermontoise. Les commerces et les services adaptés aux séniors seront situés à proximité immédiate de la résidence.

Sur une surface de 6 800 m² de surface de plancher, cette résidence services seniors Cazam® comprendra 114 logements et 28 places de stationnement. Majoritairement constituée de T2, elle accueillera également quelques T1bis et T3. Le pied d'immeuble de la résidence intègrera un nouveau commerce de proximité d'une surface de 250 m².

À Saint-Ouen-sur-Seine, une résidence Cazam® de 91 logements d'ici 2023

Cette résidence Cazam® sera située dans un environnement calme, dans un quartier-village aux portes de Paris. Elle bénéficiera d'un cadre convivial, toute proche de la Porte de Clignancourt, du Marché aux Puces et du centre-ville de Saint-Ouen.?Desservi par les transports en communs, le site comprend également des commerces et services auxquels les seniors sont attentifs.

Ce nouveau projet de résidence services seniors Cazam® sera composé de 91 logements et 20 places de stationnement, sur une surface de plancher de 5 100 m². Il accueillera majoritairement des T2, mais aussi quelques T1bis et T3, et sera en R+6. La résidence sera intégrée dans une opération de 163 logements en accession. Son architecture puise son inspiration dans les habitations parisiennes du début de 20e siècle.

Les parties communes de ces résidences sont conçues et designées par l'agence Saguez et Partners, qui accompagne Cazam® depuis sa création, dans un esprit de maison de famille privilégiant les matériaux chaleureux et assurant une transparence des lieux : une maison ouverte sur la ville, créatrice de liens et où il fait bon vivre.

Cazam®, un concept de résidences seniors nouvelle génération

Développée par Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Seniors, cette offre de résidences services seniors répond à un constat simple : les seniors restent de plus en plus longtemps actifs, autonomes, et aspirent à maintenir leur qualité de vie sur la durée.

Cazam® a pour but de permettre aux seniors de rester des acteurs de la cité, à travers trois piliers :

  • Des résidences au cœur des quartiers, proches des commerces et connectées aux transports en
  • Une culture du service élevée sur mesure et personnalisée, tant pour les résidents à la recherche de vie sociale que ceux qui souhaitent de la tranquillité.
  • Un positionnement premium mais accessible.

Cazam® incarne la vision commune qu'Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Services ont de l'habitat et de l'immobilier : les lieux ne prennent de valeur économique que lorsqu'ils gagnent en valeur émotionnelle. Cette dernière doit alors être dictée par le bien-être des individus, la praticité des usages du quotidien, la création de lien social et la vie en collectivité, afin de favoriser l'épanouissement de chacun.

D'autres résidences Cazam® en développement partout en France

Eiffage Immobilier et Sergic Résidences Services ont pour objectif de développer 25 résidences CAZAM partout en France sur les prochaines années, à raison de 5 résidences par an.

Après Pontoise, Clermont-Ferrand et Saint-Ouen, les prochaines villes concernées devraient être Dijon (21), Asnières-sur-Seine (92) et L'Haÿ-les-roses (92).


Résidence Service


Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....

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