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Bientôt une résidence senior à MONBAZON en Indre-et-Loire (37) qui sera opérée par les Senioriales

Il est possible d'acquérir ces logements pour les investisseurs (LMNP) et également pour les occuper (propriétaire occupant)

Publié le 24 janvier 2023

À 12 km au sud de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) se niche la petite commune urbaine de 5000 habitants de Montbazon. Classée au Patrimoine mondial de l'humanité, c'est la porte d'entrée du « Jardin de France » qu'est la belle région Centre-Val de Loire. Un territoire qui tire sa douceur de vivre de son climat tempéré, de ses paysages et de ses châteaux tout droit sortis de l'Histoire.

La future résidence Senioriales s'implantera dans un quartier résidentiel calme de Montbazon, à proximité des commerces et des services. La commune bénéficie d'atouts pour séduire ses visiteurs : forteresse médiévale, bibliothèque, cinéma, Maison des Arts et Découvertes, mini- golf, courts de tennis, parc avec guinguette au bord de l'Indre mais aussi plus de 60 associations et un marché hebdomadaire le mardi matin.

Accessible par les différents moyens de transport

  • Arrêt Centre de Montbazon à 750 m Gare TER de Montbazon à 1,2 km
  • Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 15 km
  • Tours à 20 min, Blois à 1h, Poitiers à 1h15, Le Mans à 1h30, Orléans & Angers à 1h40
  • Aéroport de Tours à 17 km
  • Aéroport Charles-de-Gaulle à 1h de Tours en TGV

Zoom sur la future résidence de Montbazon

Une résidence seniors sécurisée, composée de 103 logements privés (maisons et appartements) et d'un grand nombre d'espaces communs. Les résidents y profiteront d'un accueil/ réception, d'un grand Salon-Club sous verrière avec espace multi-activités, restauration et d'un espace détente. En extérieur, terrasse du Salon-Club, jardin, roseraie, potager, placettes arborées ou encore boulodrome et promenade compléteront les lieux de vie partagés. À ces équipements viendront s'ajouter locaux à vélos, parkings et garages afin d'accueillir les différents moyens de mobilité des résidents ou invités. Une offre de services inclus ou à la carte ainsi que des animations conviviales et intergénérationnelles seront proposées aux résidents par une équipe présente sur place 7j/7(1).

Pour les propriétaires occupants , pour vivre sa retraite en maison avec jardin

  • 13 logements de plain-piedde 2 ou 3 pièces
  • Terrasse - Jardin à jouissance privative
  • Salle d'eau ergonomique - Visiophone
  • Volets roulants électriques - Double vitrage
  • Parking - Garage en plus dans les 3 pièces
  • Adaptées aux seniors et aux normes PMR
  • Vendues non meublées et équipées d'un meuble cuisine avec évier

Pour les investisseurs en LMNP en appartement meublé

  • 90 appartements T1, T2 ou T3 - Ascenseurs
  • Terrasse, balcon ou rez-de-jardin
  • Cuisine aménagée équipée
  • Salle d'eau ergonomique - Visiophone
  • Volets roulants électriques - Double vitrage
  • Possibilité de parking
  • Adaptés aux seniors et aux normes PMR
  • Vendus meublés en LMNP

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