Cette résidence senior sera opérée par l'exploitant DOMITYS
Publié le 04 décembre 2020Aviva Investors, la branche mondiale de gestion d'actifs d'Aviva PLC ('Aviva'), lance la construction du projet résidentiel ZELMIS situé au 106 rue Danton, à Levallois-Perret, pour le compte de l'un de ses mandants.
La réalisation du projet a été confiée à Sogelym Dixence dans le cadre d'un Contrat de Promotion Immobilière (CPI).
Zelmis résulte d'une réflexion initiée début 2017 par les équipes d'Aviva Investors pour transformer un immeuble de bureaux obsolète libéré en mai 2019 par son locataire. Cette parcelle exceptionnelle d'environ 7 000 m², idéalement située en plein cœur de ville de Levallois, à proximité du métro Anatole France (ligne 3), permettra d'accueillir un ensemble résidentiel neuf haut de gamme, au style Art Déco, de 21 000 m².
L'ensemble, conçu par l'architecte Antoine Delaire, de l'agence DGM & associés, sera composé de 3 bâtiments, bénéficiant chacun de jardins en cœur d'ilôt et de balcons ou terrasses pour 80% des appartements. Un premier immeuble proposera 92 logements destinés à l'accession, un deuxième bâtiment sera composé de 61 logements destinés à la location et le dernier immeuble accueillera une résidence services séniors (114 logements) totalement prélouée à l'exploitant Domitys dans le cadre d'un BEFA de 12 ans fermes, le choix de l'exploitant ayant été fait par appel d'offres. Enfin, six commerces viendront animer les pieds d'immeubles.
Dans une démarche eco-responsable, l'ensemble immobilier respectera la RT 2012 et visera les certifications environnementales : « NF Habitat HQE », et « NF Habitat » pour la résidence services séniors.
La livraison de ZELMIS est prévue au 1er semestre 2023.
Adrien Beuriot, Directeur de la gestion d'actifs immobiliers pour l'Europe Continentale, Aviva Investors, commente : « ZELMIS est un programme immobilier d'exception par ses prestations de qualité, sa localisation et sa rareté sur le marché de la première couronne. Ce projet ambitieux et complexe de reconversion d'un site obsolète de bureaux en projet résidentiel écoresponsable a été initié et conçu par nos équipes. ZELMIS illustre ainsi pleinement la capacité d'Aviva Investors à transformer et valoriser son patrimoine immobilier. Nous devons également cette réussite aux partenaires mandatés pour la concrétisation de ce nouveau projet. »
Pour Jérôme Durand, Directeur Général Promotion IDF, Sogelym Dixence: « Nous sommes très heureux d'accompagner Aviva Investors dans ce projet qui incarne parfaitement l'ambition et l'objectif permanent de nos équipes : penser l'immobilier de demain, reconstruire la ville sur la ville en phase avec les nouveaux usages et en associant urbanisme, architecture, biodiversité et qualité environnementale ».
HABX a accompagné Aviva Investors dans le cadre de la programmation et de la commercialisation des logements proposés à l'accession. THEOP intervient également en qualité d'AMO.
Aviva Investors était conseillé par White & Case ainsi que l'étude notariale Screeb
Résidence Service
À l’occasion d’Octobre Rose, deux résidences seniors Serenly ont accueilli Christelle et Séverine, engagées dans un périple à vélo de près de 1 500 kilomètres pour sensibiliser aux mutations génétiques BRCA et aux cancers féminins et collecter des fonds pour la recherche.
Résidence Service
Du 5 au 11 octobre 2026, les résidences services seniors Domitys ouvriront leurs portes avec un programme d’animations placé sous le signe du partage, de la prévention et des rencontres intergénérationnelles.
Résidence Service
Située au 110 rue d’Elbeuf, cette nouvelle résidence services seniors propose 95 appartements du studio au T3, des espaces communs, un grand jardin et une offre de services destinée aux seniors autonomes.
Résidence Service
Les 81 résidences seniors Stella et Nohée organiseront le 3 octobre 2026 un grand loto caritatif au profit de l’association Les Bonnes Fées.
Résidence Service
Des étudiants logés gratuitement en résidence services seniors en échange de 15 heures par semaine consacrées aux résidents
Résidence Service
Journées Portes Ouvertes les vendredi 25 et samedi 26 Septembre 2026
Résidence Service
Avec un logo modernisé et une esperluette revisitée, Espace et Vie entend mieux traduire sa vision des résidences services seniors : des lieux de vie ouverts, chaleureux et sécurisants, favorisant l’autonomie et la liberté des résidents.
Résidence Service
Un nouvel Eco’City à Digne-les-Bains : un projet structurant pour le territoire
Résidence Service
Le groupe Duval à la manoeuvre sur l'Îlot des Minimes
Résidence Service
103 logements allant du T1 au T3 qui devraient être disponibles à la location au 2ème trimestre 2021
Résidence Service
On vous donne une idée d'une journée en Résidence Senior
Résidence Service
de la croissance rapide à la performance durable
Résidence Service
Saviez-vous que pour permettre au plus grand nombre de louer un logement dans une résidence seniors, des dispositifs d’aide financière avaient été mis en place par les pouvoirs publics ?
Résidence Service
Pendant trois semaines, les résidents des 33 résidences seniors Espace et Vie se sont mobilisés autour d'un défi inspiré du Tour de France.
Résidence Service
Une nouvelle adresse premium aux portes de Paris propose 111 appartements, des services complets et un cadre de vie privilégié à deux pas du Bois de Vincennes.
Résidence Service
À seulement 10 km de Saint-Tropez, cette nouvelle résidence de 100 appartements propose un cadre de vie sécurisé, convivial et parfaitement intégré au cœur du centre historique de Cogolin.
Résidence Service
À mi-parcours de son défi inspiré du Tour de France, Espace et Vie mobilise résidents, familles, collaborateurs et habitants autour d'une initiative qui allie activité physique, convivialité et lien social. Plus de 11 000 kilomètres ont déjà été parcourus, avec un record collectif en ligne de mire.
Résidence Service
Face à la canicule, Les Jardins d'Arcadie proposent des espaces climatisés et des séjours temporaires aux seniors
Résidence Service
Bouygues Immobilier et le groupe Steva annoncent la livraison de la résidence services seniors Villa Beausoleil à Colmar, un nouvel établissement conçu pour favoriser l'autonomie, le bien-être et le lien social des seniors.
Résidence Service
Le 15e Prix Littéraire Domitys consacre un premier roman sensible et poétique choisi par les lecteurs des résidences seniors du réseau
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
