Par ailleurs, un protocole de développement est également signé entre les deux parties pour la création de nouvelles résidences
Publié le 02 décembre 2025Altarea, leader du secteur immobilier en France, et Stella Management, acteur majeur de l'exploitation de résidences services seniors, annoncent l'ouverture de négociations exclusives en vue de la signature d'un partenariat stratégique structuré autour de deux volets :
· L'acquisition par Stella Management de 100 % des sociétés Nohée, Sopregi et Sopregim opérant sous les marques Nohée et Les Hespérides, représentant 60 résidences seniors en exploitation ou en développement
· La signature d'un protocole de développement de nouvelles résidences qui seront identifiées et développées par Altarea, puis exploitées par Stella Management
Pour Stella Management, ce partenariat stratégique lui permet d'acquérir des résidences de très belle qualité aux emplacements rares et des équipes expertes reconnues par un niveau de satisfaction client parmi les plus élevés du marché. Stella s'impose comme un des acteurs leader en France avec un réseau de 100 résidences, et un chiffre d'affaires consolidé de 140 millions d'euros.
Pour Altarea, cette opération s'inscrit dans sa stratégie de répondre durablement aux besoins croissants des seniors et d'accompagner les mutations urbaines tout en se recentrant sur son cœur d'activité du développement immobilier. Le plan de développement et d'accompagnement inclura huit résidences en cours d'ouverture, de construction ou de montage.
Edward Arkwright, Directeur général du Groupe Altarea, déclare : « Altarea croit au potentiel du résidentiel géré et notamment des résidences seniors. Les évolutions démographique et sociologique dans notre pays créent de nouveaux besoins, auxquels il faut répondre avec des solutions et des produits adaptés. Avec la cession de notre pôle de gestion des Résidences Services Seniors à Stella Management, nous faisons le choix de nous recentrer sur la promotion, tout en inscrivant les équipes et les résidences Nohée et Les Hespérides dans un projet d'avenir».
Thibault Vendioux, Directeur général du Groupe Stella Management, ajoute : « Ce partenariat stratégique constitue une étape essentielle de notre développement afin de consolider notre maillage territorial dans les zones à fort potentiel et sur la base de résidences de grande qualité et d'emplacements rares. Notre ambition s'appuiera sur la qualité de services proposée dans les résidences Nohée et Les Hespérides, ainsi que sur l'expertise et le professionnalisme des équipes. Nous aurons à cœur de respecter les engagements pris auprès des résidents et de leurs familles, des partenaires, des distributeurs, des investisseurs et des élus ».
Jérôme Navarre, Directeur général de Nohée et Les Hespérides, commente : « Nous allons écrire un nouveau chapitre de notre développement avec un acteur expert de l'exploitation avec lequel nous partageons des valeurs communes centrées sur le bien-être des résidents et la qualité de services. La complémentarité de nos savoir-faire contribuera au développement d'un nouvel acteur d'envergure sur le marché des seniors ».
A l'issue de cette opération le groupe STELLA se hissera dans le "TOP 3" avec un total de 102 résidences avec services pour seniors en France.
Résidence Service
Une résidence services seniors au cœur du quartier de la gare, proposant des logements à louer, 800 m² d'espaces communs et de nombreux services pour profiter pleinement de sa retraite.
Résidence Service
Ouverte depuis juillet 2026 dans le Finistère, la résidence Dimezell by Heurus propose 108 appartements avec services, du T1 au T3. Un nouveau lieu de vie où seniors, actifs et familles peuvent partager un quotidien convivial tout en préservant leur indépendance.
Résidence Service
Le groupe de résidences services seniors s'associe à une aventure maritime et solidaire pour soutenir les enfants hospitalisés et faire vivre aux résidents les émotions de la course au large.
Résidence Service
Le gestionnaire de plus de 200 résidences services seniors en France engage une nouvelle phase d'évaluation de ses établissements, autour de 12 engagements destinés à renforcer la qualité de l'accueil, la sécurité et le bien-être des résidents.
Résidence Service
Avec 109 appartements proposés à la location, DOMITYS renforce son implantation en Nouvelle-Aquitaine avec une nouvelle résidence destinée aux seniors autonomes, au cœur de Villeneuve-sur-Lot.
Résidence Service
À l’occasion d’Octobre Rose, deux résidences seniors Serenly ont accueilli Christelle et Séverine, engagées dans un périple à vélo de près de 1 500 kilomètres pour sensibiliser aux mutations génétiques BRCA et aux cancers féminins et collecter des fonds pour la recherche.
Résidence Service
Du 5 au 11 octobre 2026, les résidences services seniors Domitys ouvriront leurs portes avec un programme d’animations placé sous le signe du partage, de la prévention et des rencontres intergénérationnelles.
Résidence Service
Située au 110 rue d’Elbeuf, cette nouvelle résidence services seniors propose 95 appartements du studio au T3, des espaces communs, un grand jardin et une offre de services destinée aux seniors autonomes.
Résidence Service
Les 81 résidences seniors Stella et Nohée organiseront le 3 octobre 2026 un grand loto caritatif au profit de l’association Les Bonnes Fées.
Résidence Service
Des étudiants logés gratuitement en résidence services seniors en échange de 15 heures par semaine consacrées aux résidents
Résidence Service
Journées Portes Ouvertes les vendredi 25 et samedi 26 Septembre 2026
Résidence Service
Avec un logo modernisé et une esperluette revisitée, Espace et Vie entend mieux traduire sa vision des résidences services seniors : des lieux de vie ouverts, chaleureux et sécurisants, favorisant l’autonomie et la liberté des résidents.
Résidence Service
Un nouvel Eco’City à Digne-les-Bains : un projet structurant pour le territoire
Résidence Service
Le groupe Duval à la manoeuvre sur l'Îlot des Minimes
Résidence Service
103 logements allant du T1 au T3 qui devraient être disponibles à la location au 2ème trimestre 2021
Résidence Service
On vous donne une idée d'une journée en Résidence Senior
Résidence Service
de la croissance rapide à la performance durable
Résidence Service
Saviez-vous que pour permettre au plus grand nombre de louer un logement dans une résidence seniors, des dispositifs d’aide financière avaient été mis en place par les pouvoirs publics ?
Résidence Service
Pendant trois semaines, les résidents des 33 résidences seniors Espace et Vie se sont mobilisés autour d'un défi inspiré du Tour de France.
Résidence Service
Une nouvelle adresse premium aux portes de Paris propose 111 appartements, des services complets et un cadre de vie privilégié à deux pas du Bois de Vincennes.
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
