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Nouvelle résidence senior à CHOLET : une opportunité d'investissement

Lancement de la commercialisation de la future résidence Senioriales de Cholet

Publié le 03 juillet 2020

Senioriales, spécialiste et acteur majeur des logements pour seniors autonomes, annonce le lancement, en co- promotion avec Bouygues Immobilier, d'une future résidence à Cholet qui ouvrira ses portes au deuxième trimestre 2023.

Située au 5 rue de la Casse, dans l'agglomération de Cholet, la résidence Senioriales bénéficiera de la sérénité d'un vaste patrimoine naturel et culturel avoisinant ainsi que du dynamisme de nombreux commerces à proximité. Cette dernière est idéalement implantée à 6 minutes du cœur de Cholet en transports en commun et proche d'une rue piétonne facilitant l'accès au centre-ville.

Eligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux, d'un loyer sécurisé pendant 9 ans par bail commercial et d'une rentabilité de 3,9% (mobilier inclus). De plus, pour les 16 premières réservations, une promotion est mise en place avec les frais de notaire offerts.

La résidence sera composée de 105 logements à partir de 123 000 € HT (mobilier compris). Des T1, T2 et T3, allant de 32 m2 à 59 m2 et 25 places de stationnement en aérien. Les résidents profiteront des espaces communs : Salon- Club avec espace de restauration, terrasse aménagée et jardin agrémenté d'une roseraie et d'un point d'eau. Ils bénéficieront également des nombreux avantages Senioriales (animations, services inclus et à la carte ...).


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