Le vendredi 4 juillet, la Ville de Bruges et Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement, inaugurent la première phase de réhabilitation de la résidence autonomie Le Sourire, en présence de Brigitte Terraza, Maire de Bruges, et Georges Fernandez, Président d'Énéal. Un événement qui marque l'aboutissement d'un chantier d'envergure au service du bien vieillir dans la commune.
Située à deux pas du centre-ville, la résidence autonomie Le Sourire accueille aujourd'hui 60 logements et un foyer classé « établissement recevant du public » (ERP), offrant un environnement paisible et fonctionnel aux seniors autonomes.
Construite en 1975 et mise en location en 1978 au profit du CCAS de Bruges via un bail emphytéotique signé avec Énéal, la résidence bénéficiait d'un besoin croissant de modernisation, tant sur le plan énergétique qu'en matière d'accessibilité.
C'est dans ce contexte que la Ville de Bruges et Énéal ont engagé une réflexion partagée en 2023 pour anticiper les enjeux sociétaux liés au vieillissement et à la transition écologique.
La première phase, réceptionnée le 12 juin 2025, a porté sur la réhabilitation thermique complète des deux bâtiments collectifs et du foyer.
Les travaux réalisés :
· isolation par l'extérieur avec bardage thermique,
· réfection complète des étanchéités des toitures-terrasses,
· remplacement des volets roulants, portes palières et VMC,
· mise en œuvre de stores microperforés sur les loggias,
· réaménagement des abords extérieurs avec des cheminements doux,
· restructuration de l'accueil avec sas à double porte automatique,
· réfection de la terrasse extérieure du foyer,
· mise aux normes de l'éclairage,
· amélioration de la signalétique.
Résultat : des bâtiments désormais classés B en matière de confort thermique.
Une seconde phase, démarrée début juin 2025, est en cours de réalisation. Elle concerne la réfection complète des salles de bains dans les 60 logements, pour un meilleur confort et une meilleure accessibilité.
Le coût total de l'opération s'élève à 3 080 801 € TTC.
Plan de financement :
· Prêts contractés : 1 819 798 € auprès du Crédit Agricole,
· Subvention CARSAT (PAI) : 1 040 141 €,
· Fonds propres Énéal (PIV) : 220 862 €,
· Garantie d'emprunts à 100 % assurée par la Ville de Bruges.
Maîtrise d'œuvre : DSH Architecture - Regaud Maîtrise d'Œuvre
Ce projet illustre la qualité du partenariat entre Énéal et la commune de Bruges, au service des besoins locaux en matière d'habitat senior. Propriétaire des murs depuis 1974, Énéal met ici en œuvre son savoir-faire en matière de rénovation médico-sociale et de financement de projets structurants.
Brigitte Terraza, Maire de Bruges, déclare : « Offrir à nos aînés des lieux de vie de qualité est une priorité pour la ville. Grâce à cette réhabilitation, nous leur permettons de vivre mieux, dans un environnement plus agréable, fonctionnel et respectueux de l'environnement. »
Mario Bastone, Directeur général d'Énéal, ajoute : « Le Sourire est un bel exemple de ce que nous défendons : un habitat adapté, accessible et moderne pour nos aînés, réalisé en partenariat étroit avec les collectivités. Cette résidence rénovée incarne notre engagement pour un vieillissement digne et intégré à la ville. »
Avec un Centre Communal d'Action Sociale (CCAS) composé de quelque 130 agents, la politique de solidarité portée par la ville de Bruges est particulièrement développée, à travers une offre de services complémentaires qui couvrent les besoins des seniors brugeais. Transport accompagné, portage de repas, restauration collective, programme d'animations dédiées aux retraités sont ainsi regroupés au Pôle Senior, situé dans les parties communes de la résidence autonomie. C'est donc la ville de Bruges, à travers les agents du Pôle Senior, qui s'occupe de la gestion de la Résidence Autonomie Le Sourire et de l'accompagnement de ses 60 résidents. Une gestion de proximité, humaine, à l'écoute des résidents et plus largement des usagers qui fréquentent le Pôle Seniors. L'équipe est composée d'une directrice, d'une animatrice, d'une assistante administrative, d'un agent technique et du personnel de restauration.
« Soucieuse de la qualité de vie de tous ses habitants, la ville s'est pleinement investie pour que soient entrepris ces travaux de rénovation thermique qui améliorent grandement le confort des résidents. », précise Brigitte Terraza, Maire de Bruges et vice-Présidente de Bordeaux métropole. « Ce projet entre aussi dans la démarche de transition écologique impulsée par notre équipe pour réduire les consommations énergétiques de nos équipements municipaux. Cela s'est concrètement traduit ces dernières années par les rénovations de plusieurs bâtiments de notre patrimoine communal, tels que la Maison des associations, la Salle du Tasta, l'école Pablo Picasso, l'accueil de loisirs Ile aux Enfants, la Ludo-médiathèque Le Château, et bientôt, le complexe sportif Daugère et la salle Majau. »
· Construction de la résidence : 1975
· Signature du bail avec le CCAS : décembre 1978
· Obtention de la déclaration préalable : 17 mai 2023
· Appel d'offres travaux : octobre-novembre 2023
· Début des travaux : 13 mai 2024
· Réception phase 1 : 12 juin 2025
· Inauguration officielle : 4 juillet 2025
Foyer Logement : annuaire des foyers logement pour personnes âgées en france. Le Projet de loi relatif à l'adaptation de la société au vieillissement repositionne ces établissements (renommés « résidences autonomie»), comme des acteurs essentiels de la prévention de la perte d’autonomie,
