Société : VAL TOURAINE HABITAT Lieu : Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)
Descriptif du poste
Société : VAL TOURAINE HABITAT Catégorie : Offre emploi CDI Filiere : Fonctions Médicales & Sociales Metier : Directeur d'Etablissement Lieu : Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire)
Mission
MISSIONS ET ACTIVITÉS
Au sein de la Direction du Développement et de l'Aménagement, le/la Responsable du service organise, coordonne et anime le management et la maîtrise d'ouvrage d'opérations d'aménagement (Lotissements, ZAC,...) par l'encadrement d'une équipe de 6 collaborateurs.
Vos activités principales sont :
Vous prenez en charge et pilotez les réponses aux sollicitations des collectivités, en organisant les réponses aux concours aux appels d'offres. Vous négociez les conditions de la contractualisation des collectivités.
Vous analysez les opportunités d'acquisitions foncières, tant en termes de potentialité de commercialisation que de conception des espaces, à partir des critères de faisabilité économiques définis avec sa hiérarchie.
Vous répartissez et planifiez les opérations entre les responsables de programmes et vous supervisez la conduite des projets d'aménagement sur les champs budgétaire et financier, juridique, administratif et technique.
Vous assurez une veille réglementaire et vous tenez compte des contraintes économiques et financière de l'Office, depuis le lancement des études pré-opérationnelles, pendant toutes les phases de montage opérationnel et de suivi financier des opérations dans les communes du département.
Vous collaborez étroitement avec le service en charge de la construction neuve pour la réalisation de programmes locatifs et/ou d'accession sociale au sein des programmes d'aménagement.
Vous participez activement à la préparation des opérations de pré-commercialisation et de commercialisation auprès de promoteurs et investisseurs et suivez les cessions foncières, avec votre équipe et en lien avec l'équipe Ventes.
Pour l'ensemble de l'activité du service, vous garantissez la bonne fin des opérations et leur clôture administrative et financière.Vous pouvez conserver la gestion directe et opérationnelle de deux ou trois opérations d'aménagement.
PROFIL
Vous êtes idéalement titulaire d'un diplôme d'urbanisme et d'aménagement (Master 2), et vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience réussie dans la maîtrise d'ouvrage d'opérations d'aménagement, au sein de structures publiques et privées.
Vous êtes un professionnel confirmé, un manager dynamique et reconnu pour votre capacité à fédérer une équipe, maîtrisant l'ensemble des pratiques de votre domaine d'intervention : la gestion en mode projet, les procédures d'urbanisme, , une aisance relationnelle, une très bonne capacité à analyser votre marché, et une forte capacité de négociation dans les relations avec les partenaires et les collectivités.
