Poste proposé: Gestionnaire locatif SIM TOURS Nous recherchons pour un de nos clients situé à Tours centre un Chargé de gestion locative (H/F) Vos missions principales: Responsable de la gestion d'un patrimoine ou d'un portefeuille immobilier aux plans relationnel, commercial, juridique, technique, comptable, fiscal et financier. Participe par ailleurs à la stratégie de développement du portefeuille, négocie les mandats. Interlocuteur privilégié des propriétaires bailleurs. Dans le détail : Traiter les appels téléphoniques Recevoir Propriétaires et Locataires Répondre aux courriers Consulter, choisir et veiller à l'éthique des fournisseurs Superviser les échéanciers (de révision des loyers, renouvellement des baux, etc.) Revaloriser les loyers et renouveler des baux Etre garant du choix des locataires Exécuter les états des lieux entrée et sortie Suivre et contrôler le contentieux Négocier les divers contrats liés à la gestion Contrôler et ordonnancer les dépenses de gestion Vérifier les comptes de gérance, balances, journaux, grands livres Proposer une politique patrimoniale proactive de travaux et d'entretien Respecter et contrôler les obligations en matière de diagnostics techniques. Engager et suivre les travaux de remise en état des appartements gérés Déclarer et suivre les sinistres (dégâts des eaux, incendies et autres) Prospecter et agir pour le développement du portefeuille confié par la prise de nouveaux mandats de gestion Respecter et contrôler la facturation des honoraires annexes Vendre la GLI afin de garantir et d'assurer aux clients bailleurs la sécurité de ses revenues Proposer la dématerialisation afin que les clients locataires et bailleurs aient une information et une visibilité en temps réel sur leurs éléments comptables et financiers Expliquer et vendre les honoraires annexes (vacations, déclarations de revenus fonciers,) Justifier les honoraires Etre force de proposition afin de louer au plus juste Les plus! maîtriser Word, Excel, ICS et GESLOC Horaires de journées, modulables en fonction des impératifs. Diplôme de l'enseignement supérieur (au minimum un deuxième cycle) ou à partir de 3 à 5 pour les diplômés et plus de 8 ans pour les autodidactes. Gestionnaire copropriété, Gestionnaire junior, Chargé de travaux, clerc de notaire Emplois précédents antérieurs possibles : gestionnaire de copropriété, gestionnaire junior, chargé de travaux, clerc de notaire... Compétences relationnelles, techniques et organisationnelles impératives. Vous correspondez à ce profil que nous recherchons Vous êtes le ou la candidat(e) idéal(e)! Postulez! Votre agence SIM TOURS 37 rue Marceau 37000 TOURS Spécialisé dans tous les secteurs d'activité depuis 2002, le Groupe SIM vous accompagne dans la recherche de votre emploi: intérim, CDD, CDI. Fiers de compter 8 agences dans la région centre, nous sollicitons tous les moyens nécessaires et indispensables pour répondre à vos attentes. Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris Ajouter à mes favoris
