Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - OBERHAUSBERGEN - STRASBOURG - 67

OBERHAUSBERGEN - 67205
Vente


Appartement type 2 de 46.24m2, comprenant chambre, séjour, cuisine et salle d'eau situé au 3ème étage avec balcon de 6m² exposé Nord-Ouest


LOCALISATION


La résidence SENIOR Les Etoiles d'Argent est située au Nord de Strasbourg, à moins de 10 minutes du centre-ville. Strasbourg, ville de congrès internationaux, deuxième de France après Paris est également l’un des principaux pôles économiques du Nord-Est par ses activités financières.

Depuis peu, Strasbourg a su se développer par la création du quartier d'affaires international "Archipel" situé à proximité des institutions européennes, nouveau lieu stratégique pour le développement de l'agglomération.

Proche de toutes commodités, la résidence est desservie par un bus vers le centre-ville, le tout en profitant d'un environnement calme à la lisière des champs agricoles.


LA RESIDENCE


La résidence Les Etoiles d'Argent est une résidence senior, qui accueille des personnes âgées autonomes. Le bâtiment moderne propose 129 appartements allant du studio au T2, spacieux et équipés de douche privative et dotés d’un mobilier de qualité. 

Les activités proposées sont régulières et variées. D'autres services sont proposés aux résidents : blanchisserie, ménage quotidien, assistance bricolage et chambres d'hôtes. La résidence est également équipée d'un bar, d'un restaurant, d'un espace beauté, d'un bassin de nage et d'un salon multimédia. 

La résidence se trouve à proximité de nombreuses commodités : d'un supermarché, d'un centre commercial, d'un hôpital et d'un parc. 


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 129

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

7, allée Saint-Sauveur Le Vicomte
67205 OBERHAUSBERGEN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 208845
Frais de notaire : 14 100 €
Prix HT : 192 421 €
Prix TTC : 194 745 €
Durée bail : Nouveau bail 2024-2035 ferme
TVA récupérable : 2 324 €
Loyer Ht/an : 7 312 €
Rentabilité : 3,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 46.24

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements129

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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