LA VILLE DE LUÇON
Luçon est une ville d'environ 10 000 habitants située dans la partie Ouest du Sud Vendée, aux portes du Marais Poitevin, en bordure de plaine.
Elle fait partie de la Communauté de Communes Sud Vendée Littoral qui comprend 54 133 habitants.
La ville possède un patrimoine historique très riche et un patrimoine vert rare et remarquable.
Elle se situe à seulement 25 kms de la côte Atlantique et de ses plages.
La résidence Les Jardins de Richelieu est située à 10 minutes à pieds du Centre Ville.
Tous les commerces se trouvent à proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, épicerie, banque, etc...).
Elle est également située proche du Jardin Dumaine, des sites historiques tels que la Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption ou de l'Evêché de Luçon.
Elle est composée de 86 logements (T1,T2 et T3) et des locaux de services destinés à Espace et Vie.
Les logements sont répartis dans un bâtiment avec au RDC les parties services.
Les logements sont accessibles par un noyau central : une cage d'escalier et un ascenseur desservant tous les niveaux.
Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence, elles ne sont pas vendues avec les logements.
Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services nouvelle génération, idéalement située sur le territoire vendéen, à Luçon, entre La Roche-sur-Yon et Niort. L'investissement en résidence services senior est un placement d'avenir aussi performant que valorisant et qui permet de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d'impôts, remboursement de la TVA (1).
Loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans, rentabilité annuelle attractive, gestion locative SANS SOUCIS et sans frais par un gestionnaire unique de renom "Espace & Vie". Un produit "clé en main" qui multiplie les atouts. Facilités urbaines, convivialité, proximité de la mer et cadre agréable la future résidence Les Jardins de Richelieu promet un quotidien agréable et confortable à ses résidents.
(1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. En cas de modifications la responsabilité du Groupe ne saurait être engagée quant au contenu de ces informations. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier.
Agence Lamotte de Commercialisation
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
(Ref.11855-1/1383-95974)
